Кадастровый номер квартиры

Он присваивается жилью на постоянной основе. Это происходит при постановке недвижимости на учет. Номер не меняется, кроме случаев, когда помещение разделяется между несколькими владельцами (на ряд мелких квартир). Он представляет собой ряд цифр с разделителями в виде двоеточия, в которых зашифрован адрес объекта:

первая группа – номер региона, например, Ленинградская область, Ростовская область;
вторая группа – район, может либо совпадать с административно-территориальным делением области, либо немного отличаться;
третья группа – кадастровый квартал;
четвертая группа – идентификатор квартиры, он уникален для каждого объекта и никогда не повторяется.

Кадастровый номер квартиры однозначно определяет ее по адресу, зная его, можно отнести недвижимость к конкретному районному органу Росреестра.

В этих случаях кадастровый номер квартиры обязательно понадобится?

Кадастровый номер был внедрен для организации эффективной системы учета объектов недвижимости. Он требуется в работе государственных органов и служб. Зная его, можно проследить информацию о владельцах недвижимости (настоящих и прошлых), просчитать налоги, то есть буквально узнать всю историю квартиры и ее характеристики.

Частным лицам кадастровый номер обязательно понадобится, если придется обращаться в государственные службы или будет производиться продажа, покупка, аренда, дарение.

В первом случае таким способом определяют, каким будет налог на квартиру.

Во втором знание поможет покупателю избежать мошеннических сетей, а продавцу – эффективнее взаимодействовать с нотариатом и своевременно сделать все документы.

Что можно выяснить о квартире, зная кадастровый номер?

Кадастровый номер квартиры – ключ к данным о ней. Часть данных может получить каждый пользователь системы, являющийся и не являющийся держателем прав на жилье:

форму собственности;
когда квартиру поставили на учет;
физическое месторасположение;
какая ее общая площадь;
на каком этаже находится жилье;
ограничения, наложенные на собственность;
зарегистрированную стоимость.

Некоторые данные о квартире доступны только ее владельцу и предоставляются по персональному запросу:

личные данные владельца (владельцев);
номер документа, удостоверяющего право владения.

Кадастровый номер квартиры: как узнать с помощью интернета?

В электронном реестре Федеральной кадастровой службы собрана вся информация о разнообразной недвижимости во всех регионах страны. Срочно определить кадастровый номер квартиры по адресу онлайн поможет сервис справки.Раздел любой гость официального сайта может найти на странице сервисов, он доступен для физлиц, юрлиц и специалистов бесплатно и круглосуточно.

Преимущества использования онлайн сервиса для поиска

Как правило, сам по себе кадастровый номер не нужен, он требуется для совершения других действий с квартирой. Поэтому намного проще искать данные онлайн:

выполнить поиск можно в любое удобное время, даже ночью. Это займет несколько минут. Обращаясь в отделение или посылая запрос, следует понимать, что потребуется время на общение с чиновниками и ожидание ответа на запрос (1-2 недели);
это бесплатная услуга. Тогда как любой запрос, на который отвечает Росреестр, оплачивается в размере, установленном законом;
результаты поиска отображаются сразу, а вероятность отказа равна нулю. Если обращаться с запросом в Росреестр или МФЦ, нужно ожидать 5-10 рабочих дней, а если в заявлении будет ошибка, это может стать причиной для отказа;
процедура не требует предоставления от заявителя сведений о себе, а также описания четкой причин запроса. Поиск полностью анонимный;
поиск доступен любому человеку, в независимости от того, где он живет, находится ли сейчас в России и является ли ее гражданином.

Порядок действий, чтобы узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

Перейти на веб-ресурс Росреестра, выбрать меню для юрлиц, частных лиц или специалистов.
Услуги на сайте Росреестр
Перейти в раздел сервисов.
Раздел услуг
Кликнуть справку по объектам недвижимости – первая ссылка сверху в правой колонке.
Раздел Справочная информация о недвижимости
В появившемся окне отобразится форма запроса. Здесь можно искать кадастровый номер квартиры по адресу, а другим известным характеристикам. Пользователь должен поставить флажок напротив поля «Адрес».
Справочная по объектам недвижимости онлайн
Следует вписать данные во все поля в адресной графе. Наименование улицы, численные значения следует вписать вручную, остальное — выбрать из предлагаемого системой списка.
Поиск по адресу

Чтобы узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн, следует позаботиться об уточнении физического местоположения объекта, указывать адрес надо его правильно и полностью.

Результаты выяснения кадастрового номера по адресу

Кадастровый номер

Результаты поиска открываются в этом же окне. Это табличка, где указаны самые востребованные данные о квартире, в т.ч. площадь.

Кадастровый номер и площадь

Кадастровый (инвентарный) номер следует смотреть в первой строчке, сразу под шапкой с результатами. Кроме того, в результатах поиска указываются форма собственности, ограничения и аресты жилья, если они есть. Пользователь может также посмотреть на кадастровой карте, где территориально расположена квартира.

Карта pkk5.rosreestr.ru

Для этой цели существует кнопка поиска местонахождения помещения на карте.

Поисковая строка

Никаких данных о владельцах жилья в такой форме нет, для их получения нужно посылать специальный запрос в ЕГРН.

Однако даже обычная онлайн-справка поможет проверить объект на чистоту и уберечься от мошенничества, а также выяснить, какой у квартиры кадастровый номер, чтобы уже по нему находить остальные интересующие данные.

В результате, после введения в поисковую строку адреса, карта выдает результат о местонахождении объекта и об его номере в кадастре.

Кадастровый номер объекта в результатах поиска

Как действовать, если информация не нашлась?

Иногда пользователи жалуются, что не находят квартиру в поиске по адресу. Если после нажатия кнопки «Сформировать запрос» внизу страницы появляется надпись что сведения не найдены. Это происходит по следующим причинам:

исходные данные указаны неверно;
данные, предоставленные владельцем жилья, устарели;
квартира не учтена государством (неактуально для помещений, купленных или введенных в эксплуатацию после 1998 года).

Если точно известно, что информация о квартире в реестре прав на недвижимость есть, для эффективного поиска следует предпринять такие действия:

перепроверить правильность написания названий, номера дома, корпуса, квартиры;
оставить в форме только регион, улицу дом и квартиру (без района и населенного пункта) и снова выполнить поиск, а затем выбрать нужную квартиру из результатов.

Как еще отыскать данные о кадастровом номере?

Если кадастровый номер потребуется владельцу квартиры, нет нужды искать его по адресу или другими способами. В кадастровом паспорте на имущество он найдет все необходимые характеристики недвижимости.

Остальным необходимо искать данные, запрашивая их в Росреестре.

Если нет возможности сделать это онлайн или нужен документ с подписью и печатью, который действителен для обращения в официальные органы и структуры, есть другие способы:

посетить филиал организации. В отделении придется написать заявление установленного образца и подтвердить свою личность, предоставив паспорт гражданина РФ. Ответ на запрос можно получить на руки или по почте, подождав несколько дней.
отправить запрос по почте. Результатов, как и в предыдущем случае, придется ждать не меньше недели, они придут письмом. Есть вероятность отказа, если обращение было оформлено неверно;
отправить запрос на оф. сайте Росреестра онлайн с получением результата в виде ссылки на документ. Справка будет подписана ЭЦП (электронной цифровой подписью) службы. Если запрос требуется для дальнейшего предъявления в официальные инстанции, нужно сразу уточнить, принимают там справки с ЭЦП или нет;
обратиться в фирму-посредник. Такие организации предлагают сделать справку онлайн, быстро и в требуемой для клиента форме. Услуги фирмы обойдутся почти в ту же цену,

Вам будет интересно: Газовые счетчики для частного дома – основные нюансы при выборе и монтаже

Отказы Федеральной службы в предоставлении сведений

Часто можно услышать, что Росреестр отказывает в предоставлении запрашиваемой информации. Это происходит по таким причинам:

запрос оформлен ненадлежащим образом;
в реестрах организации нет запрашиваемой информации.

В первом случае лучше проверить кадастровый номер квартиры по адресу онлайн или обратиться лично и написать заявление на месте, по образцу, чтобы избежать ошибок. Если в Госкадастре данных о квартире нет, возможно, у владельца проблемы с документами.

Кроме того, квартира может не стоять на учете, если последняя операция с ней была проведена до 1998 года, когда ЕГРП (ЕГРН) еще не был введен.

В последнем случае, к сожалению, отыскать любые сведения о недвижимости сможет только владелец (владельцы) квартиры, а также другие граждане, уполномоченные собственником путем оформления соответствующего содержания доверенности.

Источник: https://rosreestr-online.org/kadastrovyj-nomer-kvartiry-po-adresu-onlajn/

Кадастровый номер квартиры: что это такое и как его получить

Кадастровый номер квартиры

По данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) за 2018 год, 73% россиян проживают в квартирах. Немногие задумываются о том, что их жилью присвоен индивидуальный номер.

В сделках с жилплощадью вам потребуется знание кадастрового номера, который позволяет выделить ваш объект недвижимости среди других.

Когда присваивается кадастровый номер квартире и как его узнать, читайте в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96. Это быстро и бесплатно!

Кадастровый номер квартиры — что это такое

В соответствии с федеральным законодательством установлено, что обязательной регистрации подлежат права на все недвижимые объекты.

В связи с этим жилые и нежилые помещения, капитальные постройки и земельные участки ставятся на реестровый учет. Затем на объекты имущества заводится паспорт, после чего им задается специальный код.

Он представляет собой уникальный набор цифр, относящийся к той или иной квартире во время постановки ее на учет, действует на территории России.

Идентификация производится после измерения и описания всех технических показателей недвижимого имущества. Это позволяет выделить объект из остальных.

Важно. После присвоения кадастрового номера квартире он остается постоянным, т.е. не подлежит изменению при совершении каких-либо сделок с имуществом.

Смена номера кадастра возможна только при слиянии нескольких помещений в одно, либо в результате реконструкции помещения.

С помощью такого идентификатора заинтересованные лица без труда могут получить детальную информацию о заинтересовавшем их объекте имущественного права. Полезно по реестровому коду проверять достоверность сведений, представленных продавцом недвижимости.

Где указан кадастровый номер квартиры

Вы можете найти код жилплощади по кадастру в техническом плане квартиры, в свидетельстве о праве собственности, либо в реестровом паспорте. Без знания индивидуального номера проводить сделки со своим имуществом будет затруднительно.

Примечание. Факт наличия кадастрового номера у недвижимости подтверждает, что объект подлежал государственной регистрации, и с ним правомерно совершать сделки, не запрещенные законом.

Где взять кадастровый номер на квартиру? Проверить такой номер можно по адресу квартиры через онлайн-систему. Удобнее всего через поиск в базе Росреестра — Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии.

По коду реестра вы также узнаете следующие данные:

Присвоенный номер кадастра указанного вами объекта имущественного права.
Кадастровый номер субъекта России.
Кадастровый номер района и даже квартала.

Вы также увидите дату регистрации права собственности и дату крайнего обновления указанных сведений.

Расшифровка номера

Кадастровый номер квартиры — не просто набор цифр с их последующим приписыванием к объекту недвижимости. Структура кода представляет собой четыре блока, значение которых будет рассмотрено далее.

Пример кадастрового номера квартиры условно записывается следующим образом АА:ББ:ВВГГГГ:ДДД.

Две цифры в начале указывают на принадлежность жилплощади к конкретному региону или округу Российской Федерации. Такой код совпадает со знаками регионов на номерах автомобилей.

Следующие две цифры определяют район нахождения зарегистрированного недвижимого имущества. Далее зашифрован реестровый массив или реестр со сведениями о земельном участке. Последний блок цифр содержит инвентарные цифры самого помещения.

Справка. В перенаселенных районах бывает недостаточно числовых обозначений, из-за чего вводятся вспомогательные коды региона (например, в Иркутске и Иркутской области).

Заинтересованное лицо будет сложно обмануть в случае предоставления кадастрового номера квартиры неверного формата, если лицо тщательным образом осведомлено об указанных выше деталях при проверке кода.

Выдача паспорта объекта, структуризация технического плана недвижимости и непосредственное оформление в Росреестре проходят при инвентарном учете здания и непосредственно вашей жилплощади.

Все нюансы, имеющие отношение к реестровому коду объекта недвижимости, отражены в законе о государственном кадастре.

Как получить кадастровый номер на квартиру

Если интернет недоступен или вы не хотите им пользоваться, выясняйте необходимые сведения через бюро технической инвентаризации по месту жительства.

Вы также имеете право запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Вам будут предоставлены сведения, в которых содержится не только уникальный код и кадастровая стоимость объекта.

Помимо этого, вы узнаете общую площадь квартиры, адрес фактического местонахождения, личность собственника имущественного права, имеющиеся ограничения и прочие сведения.

Публичная реестровая карта

С помощью индивидуальной цифровой комбинации, относящейся к определенному жилому помещению, несложно отследить интересующий вас объект недвижимости по кадастровой карте.

Справка. В Российской Федерации активно идут работы по созданию кадастра недвижимости в трехмерном измерении.

Российская публичная реестровая карта предоставляет возможность виртуальной визуализации детального изучении объекта и помогает проводить оценку действий при приобретении недвижимости.

Узнав уникальный код кадастра, вы имеете право оставить заказ на дополнительный пакет документов из Росреестра, включая выписку ЕГРН, на любом удобном носителе.

Заключение

Без знания кадастрового номера квартиры легко упустить важные нюансы сделок, совершаемых с недвижимостью. Такого рода идентификатор раскрывает подробную информацию в отношении искомого объекта имущественного права.

Ответ на вопрос о том, где взять кадастровый номер на квартиру, интересует как налогоплательщиков и собственников жилплощади, так и рядовых граждан. Вы можете по своему усмотрению либо лично обратиться в кадастровую палату для поиска информации о нем, либо воспользоваться интернет-услугами.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 113-18-96

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/kak-uznat-kadastrovyy-nomer-kvartiry.html

Что такое кадастровый номер квартиры

Кадастровый номер квартиры

Кадастровый номер — это код, который присутствует у каждой квартиры. Не все владельцы недвижимости задумываются о том, как ведется учет имущества, принадлежащего им. Если жилищу не присвоен номер, его не удастся продать или приобрести.

Сведения хранятся в специальной базе. Воспользовавшись ей, можно узнать не только точное местоположение помещения, но и определить, кто является его владельцем, а также узнать, когда произошла регистрация права собственности.

Существует целый перечень аспектов, связанных с кадастровым номером земельного участка или квартиры.

Особенности присвоения и изменения кода осуществляются в соответствии с приложением №2 к приказу Минэкономразвития РФ №144 от 4 апреля 2011 года.

Гражданин может узнать номер собственной квартиры.

Для этого он имеет право воспользоваться возможностями официального ресурса Росреестра или лично посетить отделение МФЦ и ряда других государственных органов, обладающих соответствующими полномочиями. Комбинация цифр может меняться.

Информация о нем необходима для совершения ряда процедур. О том, что такое кадастровый номер квартиры, когда выполняется его присвоение, и в каком случае код разрешается изменить, поговорим далее.

Что это такое?

Разбираясь, что такое кадастровый номер объекта недвижимости, человек выяснит, что код состоит из 14 цифр. Он разделен на четыре части. Числовой набор уникален для каждого объекта недвижимости.

Он может быть присвоен жилому помещению, садовому домику, комнате в квартире и иному недвижимому имуществу. Найти комбинацию цифр можно, обратившись к Росреестр. Не все знают, что значит каждое число в коде.

Комбинация цифр имеет следующий вид 33:44:55:1144:111.

Код скрывает под собой следующую информацию:

33 — округ, в котором расположен объект недвижимости. Обычно число совпадает с границами субъекта РФ;
44 — район, в котором расположен дом или квартира;
55 — жилой массив;
1144 — район жилого массива, в котором расположена недвижимость;
111 — код, позволяющий идентифицировать сам объект недвижимости.

Кадастровый номер позволяет инициировать жилое помещение в масштабах государства.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Контроль объектов недвижимости осуществляется со стороны государства. Информация о каждом из объектов внесена в базу, ведением которой занимается Росреестр.

Сделав запрос, можно обнаружить следующие данные:

точное местоположение;
этаж, на котором находится квартира;
площадь жилого строения;
личная информация о собственнике недвижимости;
сведения о нахождении в залоге;
дата, когда была зарегистрирована квартира;
предыдущие коды, присваиваемые недвижимости;
число, когда происходила последняя корректировка сведений о жилом объекте в Росреестре.

Кадастр позволяет не только быстро получать необходимую информацию о жилых помещениях, но и отслеживать историю недвижимости с момента ее возведения.

Если человек желает приобрести квартиру или нуждается в информации о ней по этому поводу, законодательство позволяет сделать запрос в Росреестр и получить интересующие сведения. Проанализировав данные, можно выяснить, кто, и в какой промежуток времени владел жилым помещением.

Кадастровый номер позволяет упростить решение споров, возникающих на почве права собственности. Удалить информацию из Росреестра и внести данные без оснований не получится.

Когда присваивается кадастровый номер на квартиру

Датой присвоения кадастрового номера жилому помещению считается момент его возведения. Удаление кода осуществляется, когда недвижимость перестает существовать.

Если недвижимость расположена в новостройке, получение кадастрового номера будет осуществлено только после сдачи дома в эксплуатацию.

Порядок присвоения кадастрового номера зафиксирован в приложении №2 к приказу Минэкономразвития РФ №144 от 4 апреля 2011 года. Гражданин имеет право получить информацию о коде, присвоенном жилому помещению. Для этого разработано несколько способов.

Вам будет интересно: Расстояние на котором можно строить дом от забора

Запросить информацию можно при помощи:

Ознакомления с документацией. Сведения о комбинации цифр находятся в кадастровом паспорте помещения. Этот способ является самым быстрым. Однако нужно учитывать, что в документе могут присутствовать ошибки. Кроме того, в силу ряда событий возможна корректировка кода.
Официального сайта Росреестра. Чтобы получить данные, предстоит внести сведения в онлайн форме, расположенной на главной странице ресурса, и отправить запрос. Интересующая информация поступит на электронную почту.
Обратившись в Росреестр или МФЦ. В этой ситуации потребуется составить письменную заявку на получение сведений. Способ потребует много времени. Отправка заявки выполняется посредством почты. Однако полученный документ разрешается использовать в случае составления искового заявления в суд или для обращения в ряд государственных органов.

Чтобы получить информацию о кадастровом номере жилого помещения, человек должен знать его адрес. Сведения предоставляются бесплатно. Запросить данные без внесения госпошлины имеют право, как физические лица и ИП, так и юридические лица. Представители соответствующего учреждения могут отказать в выдаче сведений только в том случае, если адрес помещения указан некорректно.

Когда нужно менять?

Пытаясь выяснить, как получить кадастровый номер на квартиру, стоит обратиться в Росреестр, который занимается ведением базы данных об объектах недвижимости. В приказе №144 Минэкономразвития указано, что присвоенное число не меняется, даже если происходит корректировка площади жилого помещения.

Внесение изменений в код может быть осуществлено только в случае, если помещение было введено в эксплуатацию до издания приказа №144. Обязанности по внесению коррективов возложены на работников Росреестра.

Гражданину не придется выполнять манипуляцию самостоятельно. Эксперты советуют заранее выяснять кадастровый номер помещения.

Для этого лицу, которое хочет купить жилой объект, стоит получить интересующую информацию.

Источник: https://YurPortal.info/zhilishhnoe-pravo/kadastrovyj-nomer-kvartiry/

Как узнать кадастровый номер по адресу онлайн, через кадастровую палату или из документов

Кадастровый номер квартиры

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что любая недвижимость должна обязательно проходить государственную регистрацию.

Касается данное правило частных домов, земельных участков, многоквартирных городских домов, а также любых других строительных объектов. Под регистрацией недвижимости понимается передача информации о ней и ее владельце в Росреестр, где сведения заносятся в общую базу данных.

В этой базе каждый объект недвижимости получает свой собственный кадастровый номер, который вносится в паспорт построенного объекта.

Кадастровый номер может потребоваться гражданину в различных ситуациях, и есть ряд способов, как его узнать. Поскольку информация о кадастровых номерах недвижимости является открытой, сделать это несложно.

1. Как узнать кадастровый номер квартиры или дома — Изучить документы на недвижимость — Узнать кадастровый номер онлайн на сайте Росреестра — Обратиться с запросом в кадастровую палату 2. Что можно узнать по кадастровому номеру

Как узнать кадастровый номер квартиры или дома

Кадастровый номер каждого объекта недвижимости уникален, и не может быть, чтобы под одним кодом значилось несколько квартир, строений или земельных участков. Выглядит индивидуальный код недвижимости примерно следующим образом: 77:04:0004007:2161. Узнать его можно несколькими способами, речь о которых пойдет ниже.

Изучить документы на недвижимость

Самый простой способ определить кадастровый номер объекта недвижимости – это посмотреть документы на него, в которых он должен содержаться. В частности, кадастровый номер можно найти в паспорте недвижимости или регистрационном свидетельстве.

Обратите внимание: В регистрационном свидетельстве кадастровый номер располагается внизу листа.

Узнать кадастровый номер онлайн на сайте Росреестра

Право узнать кадастровый номер того или иного объекта недвижимости имеет каждый гражданин. Сделать это можно, в том числе, через интернет, обратившись с соответствующим запросом к базе данных на сайте Росреестра. Чтобы узнать онлайн кадастровый номер недвижимости нужно сделать следующее:

Перейти на сайт Росреестра: https://rosreestr.ru/site/;
Выбрать среди доступных электронных услуг и сервисов пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;
Загрузится страница, на которой можно узнать кадастровый номер недвижимости по условному номеру или точному адресу. Введите необходимые данные и нажмите «Сформировать запрос»;
Откроется новая страница, на которой будет указан адрес недвижимости, ее кадастровый и условный номер (если он имеется).

Обратите внимание: Нажав на адрес объекта недвижимости, можно получить подробную информацию о нем – дату постановки на кадастровый учет, площадь, кадастровую стоимость и другую.

При необходимости, со страницы кадастровой информации об объекте, можно сформировать запрос в государственный кадастр недвижимости, чтобы получить официальный документ со сведениями об объекте. Документ может быть сформирован в электронном или бумажном виде. Данная выписка заказывается на платной основе.

Обратиться с запросом в кадастровую палату

Еще один способ узнать кадастровый номер квартиры или дома – это обратиться за информацией в кадастровую палату. Сделать это можно двумя способами:

Прибыть в отделение Росреестра и заполнить бланк для получения соответствующей информации. На рассмотрение обращения и подготовку документов потребуется около 5 дней;
Отправить почтой письменный запрос в Росреестр и получить на почту официальный документ с информацией об объекте недвижимости. На оформление выписки и ее пересылку потребуется около 2-3 недель, в зависимости от загруженности почты и Росреестра.

Обратите внимание, что при любом способе заказа официальной выписки с кадастровой информации об объекте недвижимости потребуется оплатить государственную пошлину.

Что можно узнать по кадастровому номеру

Кадастровый номер является идентификатором недвижимости, по которому можно узнать практически всю правовую информацию о нем. Сделав соответствующий запрос в кадастровую палату, по номеру можно получить сведения о местонахождении недвижимости, ее метраже, ФИО владельца, наличие построек на объекте (если речь идет о земельном участке), межевание и прочее.

Чаще всего информация в кадастровой палате о недвижимости запрашивается при переоформлении земельного участка, например, во время совершения сделки купли-продажи.

Недобросовестный продавец может скрыть от покупателя некоторую информацию о недвижимости, в частности, наличие запрета строительства на ней.

Перед подписанием документов о покупке недвижимости, рекомендуется запросить информацию о ней в кадастровой палате.

(415 голос., 4,58 из 5)
Загрузка…

Источник: https://pravo.moe/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-po-adresu/

Зачем нужен кадастровый номер квартиры и как его узнать по адресу онлайн?

Кадастровый номер квартиры

С термином «кадастровый номер» сталкивался каждый, кто хотя бы раз имел сделку с недвижимостью. Это по сути своей то же, что имя-фамилия для человека; узнать его можно разными способами, в том числе по адресу онлайн.

Что из себя представляет?

Кадастровый номер представляет собой четырнадцатизначную (иногда двенадцатизначную) комбинацию цифр, разделенную на подгруппы при помощи двоеточий. В номере зашифрованы кадастровые значения и характеристики объекта, а именно: обозначение округа, затем следует район, квартал, потом почтовый адрес. Номера сооружений, находящихся в больших городах несколько отличаются от периферийных.

Номер присваивается единожды и навсегда, он не меняется и не уничтожается. Даже если объект канет в Лету, например, демонтируется, номер, вместе с другими данными, перемещают в архив. Впоследствии его уже нельзя будет присвоить другой постройке.

Как и где узнать?

Кадастровый номер стоит во всех бумагах, сопровождающих сделку с квартирой. Для того, чтобы его узнать, достаточно изучить кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, договор аренды, выписку из ЕГРН.

Не все недвижимые объекты внесены в реестры. Особенно это касается наделов, которые люди получали еще при Советском Союзе и с тех пор ничего не переоформляли. Но если объект единожды был задействован хотя бы в одной сделке, это значит, что в ЕГРН он отмечен, а следовательно, имеет и свой кадастровый номер.

Но бывает и так, что документов под рукой на настоящий момент нет.

Узнать номер можно разными способами:

непосредственно в Кадастровой палате;
посредством Многофункционального центра (Мои документы);
в сети Интернет (официальный сайт Росреестра, портал Госуслуги).

Для первого варианта необходим хороший запас свободного времени, так как информацию сразу не дадут, предстоит написать заявление, удостовериться в принятии, а потом подождать означенное время (в среднем три дня). При этом необходимо оплатить госпошлину. Этот способ годится, если требуется более расширенный спектр данных, нежели то, что выдает система по запросу каждому пользователю.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Поиск онлайн

Вопрос о поиске информации можно считать решенным, если под рукой есть устройство с выходом в Интернет. Найти кадастровый номер квартиры по ее адресу в режиме онлайн очень просто:

открывается официальный портал Росреестра, затем рубрика электронных услуг;
в формуляре заполняют нужные поля (это может быть адрес постройки, условный или устаревший номера).
Если всё внесено верно, остается нажать кнопку формирования запроса.

Сервис выдаст данные в течение нескольких секунд.

В каком случае подлежит замене?

Причины для внесения корректив в базы ЕГРН разные. Это и ошибки кадастровых инженеров при расчетах, и опечатки, описки, совершенные при занесении данных; кадастровые процедуры. Смена собственника, уточнение границ, изменение площади, изменение формы собственности, прописанные и снятые с учета жильцы, наложение ареста на недвижимость, сервитут — все это отражается в базах ЕГРН.

Кадастровые ошибки устраняют на основании:

заявления и предоставления данных заинтересованного лица;
судебного решения;
результатов обмена информацией.

Сам по себе кадастровый номер не заменяют никогда, он появляется единожды и не перестает существовать даже вместе с носившим его объектом.

Зачем нужен?

Кадастровый номер требуется при всех юридических действиях с недвижимостью:

приватизации жилья;
отчуждении;
оформлении залога, ипотечного кредита;
предоставлении в аренду.

Также благодаря кадастровому номеру можно проверить подлинность сведений, которые заявляет продавец перед сделкой. Особенно это важно, если стороны решили не привлекать к продаже агентов.

Некоторые посредники обещают быстро и оперативно предоставить на возмездной основе всю нужную информацию об объекте. Основные данные о недвижимости можно найти самостоятельно, быстро и бесплатно. Это же относится и к кадастровому номеру: он относится к категории публичных данных и для него не требуется специального уровня допуска.

Вам будет интересно: Размещение жилья на землях промышленного назначения

Кадастровый план квартиры по кадастровому номеру

Кадастровый план относится к первичной документации, содержащей описание контура постройки, ее расположение с привязкой к земельному наделу.

Публичная кадастровая карта содержит информацию, на основе которой объект был занесен в реестры ЕГРН, а именно:

полный кадастровый номер;
общая и жилая площадь;
кадастровый план;
координаты территориального отделения Регистрационной палаты.

Найти нужную информацию можно по быстрому и расширенному поиску. Для этого достаточно знать адрес квартиры, кадастровый, условный или устаревший номера. Они заносятся в соответствующие графы поискового формуляра.

Если пользователь набрал не весь номер, система произведет поиск по последней группе символов!

Для расширенного варианта нужно знать округ, наименование района и квартала, где находится искомое сооружение.

Расчет кадастровой стоимости квартиры

Кадастровой стоимостью называют специальную стоимость постройки, которая определена в качестве номинальной на рынке недвижимости. Ее устанавливает исключительно Росреестр на основании отчета по кадастровой оценке.

В отличие от риелторских агентств, здесь не учитываются отделка жилья, тип ремонта, престижность квартала. В расчет берут расположение, тип квартиры, расположение санузла, возраст дома, наличие в нем лифтов, степень изношенности постройки.

Во многом кадастровая стоимость зависит от региональных коэффициентов. Цены на постройки в столичном округе часто в разы превышает стоимость квадратных метров на периферии. Главным фактором при расчете стоимости остается именно расположение недвижимого объекта.

Проверка квартиры по кадастровому номеру онлайн

Бесплатно по кадастровому номеру можно проверить основные данные на жилье. Но юридической весомости публичная сводка данных из ЕГРН не имеет. Нельзя забывать и то, что получаемая онлайн информация часто оказывается искаженной. В сделках используют лишь полную выписку из ЕГРН. Она содержит максимально полные и точные сведения об объекте.

Можно, зная кадастровый номер или почтовый адрес, заказать полную выписку на объект, используя официальный сайт Росреестра. Там же есть бланк квитанции для государственной пошлины.

Проверить объект можно также при личном визите в Кадастровую палату. Если на это времени нет, можно обратиться в одну из многочисленных юридических фирм, предоставляющих данные максимально быстро.

Но здесь важно проявить внимательность. Не все посредники действуют честно.

Были случаи, когда агент забирал деньги, а взамен представлял клиенту недостоверные данные или те, которые он мог бы узнать и сам, не тратя деньги на привлечение третьих лиц.

Можно узнать не только форму собственности недвижимости, но и количество обременений, например, не снявшиеся с учета жильцы и так называемые «вечные обременения» в виде лиц, некогда отказавшиеся от участия в приватизации. Это может значительно осложнить жизнь потенциальному покупателю. Если сделка производится не через агентство, проверке следует уделить особенное внимание

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/kadastr/kadastrovyj-nomer-kvartiry-uznat-po-adresu-onlain

Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу

Кадастровый номер квартиры

Большая часть людей, имеющих квартиру, не знает о назначении кадастрового номера. Между тем, эта информация важна тем, кто хочет продать недвижимость, завещать или подарить. В настоящее время актуален поиск в интернете: кадастровый номер квартиры можно узнать по адресу онлайн. Это удобно тем, у кого нет свободного времени на стояние в очередях. Хотя возможны и другие варианты.

Что такое кадастровый номер квартиры

Что такое кадастровый номер? Такой вопрос мало волнует обывателей, пока они не столкнутся с необходимостью регистрации своей собственности.

Некоторые не знают о том, что их недвижимость стоит на учете.

Как же узнать кадастровый номер квартиры? Если проверить паспорт или документы, которые свидетельствуют о праве собственности, то можно его там найти. Его имеют все основные виды недвижимости.

Кадастровый номер квартиры — уникальное число, нигде больше не повторяющееся на территории России. Он присваивается разным объектам, которые прошли учет. Самостоятельно пронумеровать свою недвижимость невозможно. Как нельзя поставить номер квартиры, дома.

Такая процедура происходит в Государственном кадастре, где данные обо всех объектах недвижимости систематизируются. Она носит добровольный характер, но некоторые владельцы вынуждены ее совершить, чтобы продать недвижимость.

Государственный учет ведется кадастровыми специалистами, инженерами. Они собирают сведения, подготавливают документы и передают их в Росреестр, федеральный орган, над ведомственный по отношению к Госкадастру. Там сведения обрабатываются, вследствие чего объекту присваивается номер.

Он состоит из нескольких цифровых блоков, всего 13 чисел.

Выглядит следующим образом: aa:bb:cccccc:dd, что означает:

aa — зашифрованный номер округа;
bb — район;
cccccc — кадастровый квартал, из которых состоит весь район;
dd — непосредственно номер недвижимости.

Инженер имеет специальный аттестат государственного образца, для чего сдает теоретический экзамен по законодательству РФ (Жилищный, Гражданский, Земельный кодекс). Он должен владеть измерительными геодезическими приборами, программами для составления технических планов и карт.

Специалист отделения Госкадастра, который располагает исходными данными, без труда сможет вычислить из этой комбинации расположение объекта.

Важно! Кадастровый номер квартиры, дома не изменяется ни с течением времени, ни когда недвижимость переходит к другому собственнику. Он не привязан к праву собственности, а только — к самой квартире.

Для осуществления сделки купли-продажи недвижимость должна пройти учет. Значит, необходимость его получить появилась уже у владельцев недвижимости. Как узнать, имеется ли у вас вообще кадастровый номер дома или другого объекта недвижимости? Другими словами, поставлена ли недвижимость на учет?

Обычно такие сведения бывают нужны:

когда нужно получить дубликат потерянных документов;
при поиске сведений об объекте недвижимости самостоятельно через сайт Росреестра;
при необходимости зарегистрировать квартиру;
приватизировать свою недвижимость;
перед покупкой недвижимости, чтобы узнать, насколько верные данные предоставлены продавцом.

Каждая зарегистрированная квартира имеет неповторяемую комбинацию из чисел. Они меняются крайне редко.

Такое возможно, если собственник провел перепланировку, а также, когда квартира значительно изменилась:

несколько жилых помещений объединяются;
одно жилье разделяется;
изменяется этажность дома.

Как узнать кадастровую стоимость земли

Есть случаи, когда жилье перестает существовать, как объект недвижимости. Тогда его снимают с учета. Все действия (изменение или аннулирование номера) производятся по заявлению собственника.

Как получить кадастровый номер квартиры

Как получить кадастровый номер? Есть две разные процедуры, которые зависят от того, впервые ли владелец получает кадастровый номер. Если документ уже был получен, но по каким-то причинам потерян, то запрос формируется в местном отделении Росреестра.

Нужно предоставить следующие документы:

заявление по форме;
квитанция о том, что госпошлина была оплачена;
паспорт собственника.

Такая информация обычно поступает быстро, достаточно подождать три рабочих дня. Состояние вашего запроса «кадастровый номер квартиры» прослеживается по сайту Росреестра. Чтобы его проверить, достаточно посетить официальный сайт. У вас должен быть номер запроса, который дается при получении документов сотрудником федерального органа.

Если вы впервые получаете кадастровые документы, то вам потребуется:

обратиться в БТИ с просьбой об изготовлении технического паспорта;
получить технический паспорт;
обратиться с ним по адресу Росреестра.

От вас потребуется удостоверение личности, технический паспорт, заявление, оплата госпошлины. Этого достаточно для того, чтобы узнать кадастровый номер квартиры.

Где узнать кадастровый номер квартиры

Как узнать кадастровый номер квартиры? Орган, где выдается такого рода информация, Росреестр. Источником является ЕГРН − Единый государственный реестр недвижимости. В местном отделении можно написать заявление и заплатить госпошлину.

Вторым надежным вариантом является сайт Росреестра, где самостоятельно задается поиск кадастрового номера квартиры по адресу.

Достаточно найти раздел, который отвечает за справки онлайн.

Для этого нужно:

Найти сайт.
Выбрать регион (самая верхняя строка страницы).
Указать раздел «Физическим лицам».
Справа появится панель «Электронные сервисы».
Выбрать из списка «Получение сведений из ЕГРН».
Оформить электронную заявку. Она очень проста, нужно заполнить все поля, отмеченные красным восклицательным знаком «!». Остальные нужны для того, чтобы облегчить поиск, но вносить туда данные необязательно.
При оформлении заявки нужно отметить предпочтительный способ предоставления сведений: в бумажном/электронном виде.

В электронном виде сведения направляются по вашему электронному адресу. Чтобы отследить состояние документа, нужно воспользоваться функцией «Проверка статуса запроса» (здесь же). Документ будет направлен только после оплаты госпошлины одним из предложенных вариантов.

Внимание! Госпошлина за электронный вариант составляет 250 рублей, бумажный с печатью — 300 руб. Если нужно узнать только номер, то вполне подойдет первый вариант.

Как еще узнать кадастровый номер квартиры по адресу? Это можно сделать при помощи многофункционального центра (МФЦ) вкладки «Мои документы». Превышение времени по обработке документации составляет всего 2 дня, чем в Росреестре, поскольку запрос направляется сначала туда.

Стоимость услуги ничем не отличается, а преимуществ множество. Во-первых, есть возможность получить документ без очередей, поиска кабинетов. Во-вторых, можно так же отслеживать состояние заявки по сайту Росреестра. Наконец, режим работы МФЦ намного удобнее государственных, а также муниципальных учреждений.

Вариантов, как узнать кадастровый номер, много. Все вышеперечисленные способы одинаково надежны, поскольку источником для них служит ЕГРН. Выбирать способ нужно в зависимости от личных предпочтений.

Если не нужно никуда предъявлять документы, то узнать его возможно, передвигаясь по публичной кадастровой карте вручную. Отыскав нужный участок и кликнув на него, вы получите всю необходимую информацию.

Во всех остальных случаях получают выписку из ЕГРН. Этот документ сейчас является универсальным по всем запросам. Раньше такие сведения содержались в Свидетельстве о праве собственности, но с 2016 года оно не выдается.

ДарениеКвартираНедвижимость

Источник: https://yurcons.pro/nedvizhimost/kadastrovyj-nomer-kvartiry.html

Кадастровый номер квартиры

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн. Сервис Росреестр

Кадастровый номер квартиры

В этих случаях кадастровый номер квартиры обязательно понадобится?

Что можно выяснить о квартире, зная кадастровый номер?

Кадастровый номер квартиры: как узнать с помощью интернета?

Преимущества использования онлайн сервиса для поиска

Порядок действий, чтобы узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

Результаты выяснения кадастрового номера по адресу

Как действовать, если информация не нашлась?

Как еще отыскать данные о кадастровом номере?

Отказы Федеральной службы в предоставлении сведений

Кадастровый номер квартиры: что это такое и как его получить

Кадастровый номер квартиры — что это такое

Где указан кадастровый номер квартиры

Расшифровка номера

Как получить кадастровый номер на квартиру

Публичная реестровая карта

Заключение

Что такое кадастровый номер квартиры

Что это такое?

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Когда присваивается кадастровый номер на квартиру

Когда нужно менять?

Как узнать кадастровый номер по адресу онлайн, через кадастровую палату или из документов

Как узнать кадастровый номер квартиры или дома

Изучить документы на недвижимость

Узнать кадастровый номер онлайн на сайте Росреестра

Обратиться с запросом в кадастровую палату

Что можно узнать по кадастровому номеру

Зачем нужен кадастровый номер квартиры и как его узнать по адресу онлайн?

Что из себя представляет?

Как и где узнать?

Поиск онлайн

В каком случае подлежит замене?

Зачем нужен?

Кадастровый план квартиры по кадастровому номеру

Расчет кадастровой стоимости квартиры

Проверка квартиры по кадастровому номеру онлайн

Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу

Что такое кадастровый номер квартиры

Как получить кадастровый номер квартиры

Где узнать кадастровый номер квартиры