Как правильно составить брачный договор

Содержание
  1. Как составить брачный договор или брачный контракт?
  2. брачного контракта
  3. Вопросы относительно имущества в брачном договоре
  4. Обязанности и права
  5. Как правильно составить документ?
  6. Заключение контракта, внесение изменений или расторжение договора
  7. Особенности заключения брачного договора в браке
  8. Как составить брачный договор грамотно: 20 пунктов + 7 правил
  9. Брачный договор: что это такое, кому и зачем нужно его составить?
  10. 1. Что такое брачный договор?
  11. 2. «Составить брачный договор? Да никогда в жизни! Я за любовь!»
  12. 3. Зачем нужно думать о том, как составить брачный договор?
  13. Все о том, как составить брачный договор…
  14. 1) Основные требования к тому, как составить брачный договор
  15. 2) Что можно и чего нельзя включать в брачный договор?
  16. Можно не только составить, но и изменить или расторгнуть брачный договор!
  17. Как правильно составить брачный договор?
  18. Измена— основание для расторжения договора?
  19. Как составить брачный договор на квартиру в ипотеке?
  20. Квартира была куплена после свадьбы
  21. Квартира была куплена на средства родителей одного из супругов
  22. Погашение долгов после развода
  23. Сколько стоит составить брачный договор?
  24. Брачный контракт: как заключить договор
  25. Когда может быть заключен­
  26. Расторжение
  27. Как правильно составить брачный договор: образцы и примеры заполнения
  28. Как правильно составить?
  29. Измена одного из супругов — основание для расторжения договора?
  30. Брачный договор и ипотека
  31. 1. Квартира в ипотеку была куплена после свадьбы
  32. 2. Квартира в ипотеку была куплена на средства родителей одного из супругов
  33. 3. Погашение долгов по ипотеке после развода
  34. Брачный договор с установлением режима раздельной собственности

Как составить брачный договор или брачный контракт?

Как правильно составить брачный договор

16.10.2018 ‭

Как составить брачный договор или брачный контракт? Образец оформления необходим лицам, планирующим связать себя узами брака и тем, кто хочет подготовиться к этому процессу заранее. Подобный контракт позволяет регламентировать отдельные нюансы отношений между супругами, а также становится подспорьем при разводе, помогая при разделе нажитого совместно имущества.

брачного контракта

брачного контракта нужно знать, чтобы не допустить ошибок при составлении. Сам документ — это своеобразное соглашение, заключаемое двумя сторона, где в соответствии с СК РФ может быть определено следующее:

  • обязанности каждого из супругов;
  • права и жена, и мужа;
  • условия или основания для расторжения брака.

Гражданам, которые хотят потратить минимальное количество времени на составление и утверждение правильного брачного договора, будет полезно ознакомиться с образцом. Но в целом достаточно придерживаться основных требований. В этом случае можно будет обойтись без обращения к юристу или нотариусу и составить документ самостоятельно.

Вопросы относительно имущества в брачном договоре

Вопросы относительно имущества в брачном договоре нужно оговаривать до свадьбы, ведь составление контракта непосредственно в браке сложно назвать правильным решением. В соответствии с СК РФ супруги имеют право составить и утвердить в своем соглашении режим собственности долевого, совместного или же раздельного типа на любое имущество.

Выбранный тип с легкостью может быть составлен в отношении отдельных имущественных объектов или же личных вещей каждого из супругов. Другими словами, действие брачного контракта в обязательном порядке распространяется не только на вещи, имущественные долги или права, приобретенные непосредственно в браке, но и на те объекты, которые уже имеются.

Важно понимать, что в соответствии с законодательство РФ при разрешении спорных вопросов относительно разделения имущества между супругами при разводе суд руководствуется именно составленным брачным договором, обращая внимание на правила и режим, прописанные в нем.

Многих волнует вопрос, какие именно имущественные режимы могут быть. Среди распространенных выделяют следующие:

  • совместная собственность;
  • раздельная собственность;
  • долевая собственность или в равных, или в неравных долях.

Читать также:  Выписка из домовой книги через Госуслуги

Больше всего вопросов вызывает режим раздельной собственности. В соответствии с ним собственником имущества, нажитого после свадьбы, является тот супруг, на которого объект оформлен. Иногда регистрация вовсе не требуется, а собственность закрепляется за супругом, оплатившим покупку.

Стоит знать! Российским законодательством запрещается включать в соглашения такие условия, которые являются неблагоприятными для одного из супругов. Неблагоприятные условия — один из супругов лишается всего имущества после развода.

Обязанности и права

Обязанности и права супругов можно зафиксировать в договоре. Происходит это в письменном виде. Каждый из супругов может описать формы и возможность принимать участие в общих доходах и расходах, ведении общего бюджета и так далее.

Помимо этого, важно понимать, что и жена, и муж имеют право прописать обязанности друг друга, возможные ограничения, а также выбрать точный срок действия документа. Также можно прописать специфические условия, от наступления которых будут находиться в непосредственной зависимости обязанности и права.

Как правильно составить документ?

Как правильно составить документ? Он утверждается в письменном виде обеими сторонами. В соответствии с СК РФ обязательным является нотариальное удостоверение.

Нотариус в процессе заверения должен разъяснить обеим сторонам значение, смысл и правовые последствия контракта, который заключается.

Составление является обязательным в трех экземплярах: по одному для каждого из супругов и один будет храниться у нотариуса.

К договору предъявляется ряд требований:

  1. В частности, в соглашении не должно быть никаких условий, которые запрещены законодательством РФ.
  2. Помимо этого, суть договора должна быть четко сформулирована и прописана.
  3. Неопределенностей, двусмысленности не должно быть вообще. Все суммы и сроки выполнения конкретных обязательств должны быть прописаны как цифрами, так и буквами.
  4. ФИО, наименования и адреса прописываются полностью, использование сокращений недопустимо.
  5. Контракт следует скрепить подписями каждого из супругов. В отдельных случаях человек не может завизировать договор лично (например, из-за физических недостатков, болезни или же по какой-то другой причине). В этом случае подпись за него должен поставить законный представитель. И тогда нотариус должен заверить этот процесс.

Законы не регламентируют в жесткой форме перечень вопросов, который рассматривается брачным договором. Другими словами, стороны вольны свободно выбирать условия, но важно, чтобы они не нарушали нормы законов. Самый простой образец брачного соглашения включает следующие пункты:

  1. Наименования соглашений, место заключение контракта, даты составления и подписания.
  2. Полные ФИО обеих сторон, даты, а также места рождения обеих сторон, реквизиты паспортов, места жительства каждого из супругов, даже если они проживают по одному адресу.
  3. Реквизиты свидетельства, подтверждающего заключение брака, наименование государственного органа, который занимался регистрацией брака, дата выдачи документа и номер актовой записи.
  4. Особенности выбранного правового режима на владение имуществом, включая ценные бумаги, денежные вклады, предметы роскоши, старины и искусства, значимые подарки, транспортные средства и объекты недвижимости.
  5. Перечень объектов, которые входят и не относятся к совместной собственности, в том числе ипотечные квартиры или ипотеки на другие объекты.
  6. Порядок, объясняющий взаимное содержание.
  7. Условия, обеспечивающие несение взаимных расходов, например, оплата коммунальных услуг, платежи на образование детей, транспортное обслуживание, отдых, путешествия и карманные средства.
  8. Ответственность обеих сторон в соответствии с установленными обязательствами.
  9. Возможные условия расторжения контракта.
  10. Момент вступления договора в силу.
  11. Срок действия составленного документа.
  12. Количество оформленных экземпляров.
  13. Подписи обоих супругов.

Помните, что отдельные вопросы не включаются в документ. Это вопросы, напрямую связанные с:

  • ограничением правоспособности или дееспособности сторон;
  • установлением правил относительно неимущественных отношений сторон;
  • ограничением прав относительно защиты в судебном порядке;
  • установлением правил поведения относительно детей (но вопрос, с кем будут жить дети после развода, можно оговаривать отдельно);
  • ограничением прав конкретной стороны относительно содержания (это касается исключительно нетрудоспособных сторон, нуждающихся в полном обеспечении);
  • законодательством Российской Федерации.

Совет! Можно доверить составление документа нотариуса. Сколько стоит? Это вопрос оговаривается отдельно, цена оформления может отличаться в столице и в регионах. Цена оформления проекта специалистом составляет приблизительно 500 рублей, поэтому эту работу лучше доверить специалисту во избежание ошибок.

Заключение контракта, внесение изменений или расторжение договора

Заключение контракта, внесение изменений или расторжение договора — вопросы, требующие обязательного рассмотрения.

Договор вступает в силу после законного заключения брака, но составить договор можно и после периода совместного проживания супругов.

Действие в соответствии с выбранной формой начинается немедленно (если брак был зарегистрирован ранее) или же после получения свидетельства о заключении брака. Юридически законным документ становится с того момента, как его заверил нотариус.

При необходимости есть возможность изменить или вовсе расторгнуть документ. Для этого составляется специальное соглашение в той форме, которая соответствует форме брачного контракта.

Однако помните, что в соответствии с законодательством нет возможности отказаться от условий, прописанных в договоре, если документ планируется расторгнуть в одностороннем порядке. Если же такое решение принимают обе стороны, то срок действия контракта завершается в момент расторжения.

В отдельных случаях изменение или расторжение договора выполняется в судебном порядке без желания сторон.

Суд имеет право при определенных обстоятельствах признать договор недействительным полностью или же частично.

В частности, это происходит в тех случаях, когда документ создает неблагоприятные условия для одной из сторон, или же, если имеются нарушения со стороны гражданского законодательства.

Особенности заключения брачного договора в браке

Особенности заключения брачного договора в браке практически отсутствуют. Документ оформляется по аналогичной форме, условия составления также ничем не отличаются.

Важно понимать, что пара имеет право заключить контракт вне зависимости от продолжительности совместной жизни и количества нажитого имущества. Есть возможность оформить документ даже в тех случаях, когда дети уже выросли.

Такой контракт начинает действовать сразу же, как только его подпишут обе стороны. При необходимости можно установить конкретную дату, когда документ вступит в силу.

Оформление брачного контракта — процесс, который могут выполнить и те, кто планирует заключение брака, и те, кто уже какое-то время связан семейными узами. задача договора — регулирование отношений между супругами и фиксация оснований для развода.

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

  • Получить удостоверение многодетной семьи (многодетной матери)
  • Жалоба в прокуратуру на бездействие полиции
  • Как получить кадастровый паспорт в МФЦ
  • Как получить справку БТИ в МФЦ

Источник: https://mfc-list.info/kak-sostavit-brachnyj-dogovor-ili-brachnyj-kontrakt.html

Как составить брачный договор грамотно: 20 пунктов + 7 правил

Как правильно составить брачный договор

Как составить брачный договор: 7 причин это сделать + 7 важных правил составления документа + 20 обязательных пунктов, что должно содержать соглашение + 7 запретов.

Брачный договор – это документ, который не слишком популярен в России, Украине и других постсоветских странах.

Вам будет интересно:  На какую помощь от государства может рассчитывать молодая семья? ? <помощь молодым семьям>

На то есть разные причины, например, отсутствие богатств, которые можно делить после развода, или непрактичность молодоженов, мол, «какие там еще контракты, когда у нас любовь навсегда».

А вот на Западе обеспеченные молодые люди прекрасно знают, как составить брачный договор и не видят ничего зазорного в том, чтобы избавить себя от длительной судебной дележки имущества, если отношения не сложатся.

И нет в этом ничего позорного или неправильного. Даже в любви нужно сохранять трезвую голову, чтобы не жалеть потом о сделанном или несделанном.

Брачный договор: что это такое, кому и зачем нужно его составить?

О брачных контрактах люди, не связанные с юриспруденцией, услышали относительно недавно и то – благодаря приходу на наши экраны голливудских фильмов.

Узнать-то узнали, а вот составить такой контракт, чтобы защитить свое имущество, решаются немногие супруги.

1. Что такое брачный договор?

Считается, что брачный контракт (конечно, не в современном, а более упрощенном виде) придумали древние римляне.

В Древнем Риме к вступлению двух людей в брак относились, как к правовой сделке.

Считалось, что любовь и всякие разные сантименты – это одно, а официальная бумага, скрепляющая отношения, с перечнем прав обязанностей, имущественных претензий и прочего – совсем другое.

Потом в Древний Рим пришло христианство и священники начали рассказывать, что брак – это прежде всего духовное таинство и всяким разным деловым сделкам в нем нет места.

Подобия брачных контрактов существовали во многих культурах, например, иудейской под названием ктуба, мусульманской, именуемый махр и т.д.

В современном российском законодательстве понятие «брачный договор» тоже не новое. Оно регулируется Семейным кодексом РФ.

К составлению договора стоит относиться серьезно и помнить, что это не просто себе бумажка, а юридический документ.

Брачный договор имеет свои особенности:

  • составить его можно лишь по согласию обеих сторон, поскольку принудительно заставить мужа / жену подписать бумагу нельзя;
  • лучше поручить писать текст юристу, чтобы избежать неточных формулировок и ошибок, которые в будущем приведут к оспариванию документа;
  • без оформления у нотариуса ваш контракт не будет иметь юридической силы;
  • в самом тексте не обязательно писать лишь об имущественных спорах, можно внести пункт о правах и обязанностях мужа / жены или условиях, при которых произойдет развод;
  • оформляется такой документ только в письменной форме (все устные соглашения не имеют юридической силы);
  • составить его можно как до заключения брака, так и после;
  • сам текст можно в дальнейшем менять и даже сам договор расторгать, но только с согласия обеих сторон.

2. «Составить брачный договор? Да никогда в жизни! Я за любовь!»

Однажды в какой-то контактовской «сопливой» (в смысле розово-приторной, вызывающей своим контентом слезы и сопли восторга) одна из подписчиц создала пост о том, что всякие брачные контракты – это безбожно и все пары, что их заключают – ненастоящие и строят свои отношения не на любви, а на деньгах.

Понятно, что насобирала эта ерунда кучу лайков и комментариев в стиле «да, ты права», «тоже так считаю», «эта западная ересь у нас не приживется».

Я посмеялась со всего этого и пошла дальше собирать материал (как раз писала о женщинах, переживших развод), ввязываться в обсуждение не стала, хотя могла бы рассказать несколько грустных историй о том, как «вечная» любовь проходит, а имущественные проблемы остаются.

Вот, например, моя соседка Нина – владелица процветающего салона красоты. Девушка из богатой и благополучной семьи вышла замуж за бедного мальчика с родителем-алкоголиком, по большой любви, конечно.

Отец Нины дал ей денег на салон красоты. За 5 лет она сделала из своего маленького салона успешный процветающий бизнес. А вот с мужем отношения не заладились, на горизонте замаячил развод.

Мальчик за годы своей жизни с Ниной привык к обеспеченной жизни, а работать не привык. И вот задумал он оттяпать половину бизнеса, мол, это совместно нажитое имущество.

Брачный контракт никто не додумался в свое время составить, деньги отец тоже передавал безо всяких юридических сопровождений («кто же думал, что дети надумают разводиться»).

Короче, если бы не толковый адвокат, кто знает, как бы оно все сложилось. А так благодаря классному специалисту удалось отбить атаку нехорошего жадины.

Кстати, за этого адвоката Нина в дальнейшем вышла замуж. И он сам настоял на том, чтобы закрепить брачные обязательства договором.

3. Зачем нужно думать о том, как составить брачный договор?

Вас не убедила история Нины?

Ну, и зря!

Есть немало случаев, когда аферисты обеих полов пользовались слабостью, глупостью, наивностью своих вторых половинок и после развода забирали себе большой кусок имущества, к которому не имели никакого отношения.

Есть ряд причин для того, чтобы составить брачный договор:

  1. Вы точно будете знать, какие права и обязанности, по мнению супруга / супруги, у вас должны быть и сможете установить свои правила игры.
  2. Избежите судебных тяжб по поводу дележки имущества, поскольку заранее будет известно, кому и сколько отойдет после развода.
  3. При расставании вы сэкономите море времени, денег и нервных клеток, поскольку основой вашего развода станет юридический документ.
  4. Брачные аферисты и близко к вам не подойдут, поскольку им не будет чем у вас поживиться.
  5. Вы спасете имущество, нажитое в браке исключительно благодаря вам, от незаконных посягательств.
  6. Ничто не защищает лучше имущественные права каждого из супругов, чем этот контракт.
  7. Цивилизованный развод придет в нашу страну лишь тогда, когда пары, владеющие имуществом, будут понимать, что составить такой документ – значит проявить мудрость, а не прослыть черствой жадиной.

Все о том, как составить брачный договор…

Вообще-то, вам, если вы не являетесь нотариусом, совсем не обязательно точно знать, как составить брачный договор.

Пускай о самом тексте, грамотной юридической терминологии, нотариальной форме и других нюансах позаботиться специалист.

Вам же желательно изучить, какие пункты можно вносить в контракт, а какие – нет, и каковы особенности составления этого документа, чтобы проконтролировать сам процесс.

1) Основные требования к тому, как составить брачный договор

Нотариусу-профессионалу составить контракт для супружеской пары – проще простого, поскольку в этом и заключается его работа.

Непрофессионалам трудно разобраться во всех нюансах процедуры. Да это и не обязательно!

Главное знать несколько правил, которых придерживаются, чтобы составить грамотный брачный договор:

  1. Составляя договор, нотариус должен вам рассказать, что это за документ такой, каковы последствия его подписания, что получит каждая из сторон после развода и т.д. Не нужно подписывать то, о чем ничего не знаете.
  2. Составить документ следует в трех экземплярах. Один остается у нотариуса и по одному получают супруги.
  3. Нужно избегать появления в тексте неточных формулировок, которые могут привести к неверному толкованию, перекручиванию фактов и как результат – к оспариванию контракта.
  4. В тексте нельзя ничего сокращать: ни ФИО сторон, ни названия организаций, ни адреса, ни марки автомобилей – все следует именовать полностью.
  5. Любые цифры (особенно это касается сроков и сумм) должны писаться еще и словами.
  6. Без подписей обоих супругов документ не может считаться действительным. За вас может расписаться доверенное лицо, но придется указать причину вашего отсутствия и уговорить нотариуса закрепить своей подписью подпись на договоре вашего доверенного лица.
  7. Юридическую силу бумага приобретает сразу же после того, как вы ее подпишите, а нотариус все это заверит. А вот действие договора начинается либо с момента вступления пары в брак (если вы еще только собираетесь пожениться), либо – немедленно, если контракт оформлялся после росписи в ЗАГСЕ.

Выглядит заполненный образец брачного договора приблизительно вот так:

2) Что можно и чего нельзя включать в брачный договор?

Являясь юридическим документом, текст супружеского соглашения не может быть отсебятиной с приблизительными формулировками.

Информацию о том, что можно, а что нельзя писать в брачном договоре, можно найти в Семейном кодексе РФ.

Если вы решили составить типовой документ, то в него следует включить следующие пункты:

1. Название соглашения: «Брачный договор» Название соглашения: «Брачный договор»
2. Место, где такое соглашение заключается: г. Москва
3. Дата составления бумаги
4. ФИО (полностью) обоих супругов
5. Даты рождения обоих супругов
6. Дата выдачи свидетельства о браке, наименование органа, который выдавал документ, номер актовой записи
7. Реквизиты паспортов мужа и жены
8. Адреса регистрации каждого из семейной пары
9. Особенности правового режима имущества, которое есть в наличии
10. Перечень имущества, что является совместной собственностью
11. Перечень имущества, что не является совместной собственностью
12. Порядок взаимного содержания
13. Основные статьи расходов и кто будет за них платить
14. Права и обязанности сторон
15. Порядок внесения изменений в контракт
16. Порядок расторжения договора
17. Условия развода
18. Срок действия документа
19. Количество экземпляров документа
20. Подписи всех участников соглашения

Но помимо того, что должно быть в брачном соглашении, Семейный кодекс регулирует и ряд пунктов, которые ни в коем случае нельзя вносить в документ.

https://www.youtube.com/watch?v=FKCNO-Re0U4

К таким запретам относятся:

1. Ограничение правоспособности кого-то из супругов (ограничивать право на свободное передвижение, ведение какой-то деятельности и т.д. под силу лишь закону, но никак не одному человеку)
2. Ограничение дееспособности кого-то из супругов (нельзя внести в контракт запрет вашей второй половинке делать то-то и то-то)
3. Установление правил в личных отношениях (ваши любовные отношения не могут быть частью юридической сделки)
4. Ограничивать право кого-то их супругов искать защиту у полиции или суда
5. Устанавливать правила в отношении детей
6. Отказывать в содержании недееспособных граждан
7. Вносить какие-то противозаконные требования

Следует понимать, что брачный договор – это документ, которые касается прежде всего вашего имущества.

Он не может повлиять на ваши личные отношения. Не может спасти или разрушить ваш брак. Не может служить инструкцией, по которой ваша пара будет жить каждый день.

Зачем нужен брачный договор? Правила составления документа.

Вам будет интересно:  Взыскание задолженности по алиментам с наследников должника

Какие способы оформления брачного договора существуют?

Можно не только составить, но и изменить или расторгнуть брачный договор!

Не стоит бояться заключать семейное соглашение хотя бы потому, что текст документа можно изменить или и вовсе расторгнуть договор.

Правда, для того, чтобы это сделать, понадобится согласие обоих супругов.

С чего начать развод: способы официального разрыва

Если вы решите внести какие-то изменения в текст, то отправляйтесь снова к нотариусу, чтобы он составил для вас соглашение о внесении изменений или расторжении контракта, что будет соответствовать форме брачного соглашения.

А вот просто так отказаться выполнять условия контракта нельзя, если второй супруг не дает своего согласия на внесение правок.

Единственное, что вы можете сделать – это подать иск в суд и добиться расторжения договора в судебном порядке.

Путь это непростой и выиграть вы сможете лишь в том случае, если докажете, что брачный договор был составлен:

  • с нарушениями ваших гражданских прав;
  • против вашей воли;
  • противоречащим законодательству РФ.

Даже если вы очень хорошо подготовитесь, то не сможете быть уверены в благоприятном исходе судебного разбирательства.

Лучше заранее разобраться, как составить брачный договор, чтобы он устраивал все стороны соглашения. Тогда и судиться не придется.

  • Твиттер

Источник: https://yuristotboga.com/razvod/kak-sostavit-brachnyj-dogovor-gramotno.html

Как правильно составить брачный договор?

Как правильно составить брачный договор

Заключение брачного договора является способом изменения порядка раздела совместно нажитого имущества и общей собственности супругов при расторжении брачного союза.

Знать, как составить брачный договор необходимо, чтобы избежать деления собственности в равных долях при разводе.

Данным контрактом можно изменить законодательный порядок раздела, установить конкретные права и обязанности супругов, касающиеся имущественных взаимоотношений.

Согласно положениям Семейного кодекса, брачным контрактом можно регулировать только вопросы, касающиеся имущественных отношений сторон. Поэтому в него нельзя включать пункты, согласно которым будут установлены правила личных отношений и отношений с несовершеннолетними детьми (например, прописать, с кем останется ребёнок после прекращения брака).

Особенности составления брачного контракта:

  • заключить соглашение можно и до вступления в семейные отношения, и уже во время брака;
  • нельзя ограничить положениями договора личные права сторон, их право- и дееспособность, а также право на заключение сделок с совместным и собственным имуществом;
  • запрещено регулировать личные взаимоотношения: например, указывать регулярность получения подарков, ограничивать время совместного времяпрепровождения и право на отдельный отдых;
  • изменение или расторжение договора производится при нарушении сторонами его положений, при заключении взаимного соглашения и в иных случаях, предусмотренных законодательными нормами;

Где составить брачный договор — он подлежит обязательному заверению в нотариальной конторе, составить документ можно там же.

Благодаря заключению брачного соглашения можно установить режим совместной собственности сторон, разделить их долговые обязательства, распределить семейные доходы и предусмотреть прочие нюансы имущественных правоотношений.

Измена— основание для расторжения договора?

Измена — последствие личных разногласий лиц, состоящих в брачных отношениях. Она может быть основанием для прекращения супружеского союза, но никак не влиять на порядок раздела имущества.

В
42-й статье Семейного кодекса указывается, что описываемый документ может регулировать только имущественные права и обязанности сторон. Поэтому измена мужа или жены не может являться достаточным основанием для прекращения действия брачного контракта или изменения его положений.

Как составить брачный договор на квартиру в ипотеке?

Если супруги запланировали приобрести жильё в ипотеку, стоит подумать и о своевременном оформлении брачного контракта. Особенную актуальность данное действие приобретает, если в оплату первоначального взноса или на погашение долга были потрачены неравные суммы личных денежных средств сторон.

В соглашении можно прописать, кто из супругов будет оплачивать кредитный долг и получит право на большую часть собственности, либо установить право на единоличное владение недвижимости, либо обозначить сумму денежной компенсации за долю в ипотечной квартире.

Как правильно составить брачный договор после свадьбы? Точно также, как и до неё. Отличие в том, что бумага, заверенная до официального оформления отношений, станет действительной с момента регистрации. А документ, заключённый после свадьбы вступит в силу после его нотариального заверения.

Рассмотрим несколько распространённых ситуаций.

Квартира была куплена после свадьбы

Если право собственности на объект недвижимого имущества приобреталось уже после свадьбы, квартира по умолчанию будет считаться общей совместно нажитой собственностью. При этом законом не учитывается, что первоначальный взнос мог быть внесён ещё до заключения брака одним из супругов.

Поэтому брачный договор необходим, чтобы обеспечить получение большей доли жилья супругом, вложившим собственные средства.

В пунктах контракта указывается, что право собственности на ипотечное жильё после развода будет принадлежать именно тому супругу, который погашал кредитные платежи и вносил первоначальный взнос.

Квартира была куплена на средства родителей одного из супругов

Почему в данном случае просто необходимо заключение брачного соглашения? Дело в том, что условия получения жилищного кредита у многих банков не позволяют воспользоваться ипотекой лицам, достигшим пограничного возраста. Тогда пожилым родителям, желающим купить молодожёнам жильё, приходится оформлять ипотеку на одного из супругов, а сами они только оплачивают первоначальный взнос и гасят кредитные платежи.

Таким образом, право собственности родители получить не имеют права. Чтобы избежать равного раздела жилья при разводе, заключается брачный договор, в котором прописывается, что квартира после прекращения брачных отношений достанется тому супругу, чьи родители оплачивали кредит и фактически приобрели недвижимость.

Об оценке автомобиля для раздела имущества при разводе читайте тут.

Погашение долгов после развода

Согласно законодательству, после развода между супругами делится не только имущество, но и долговые обязательства. При этом если муж/жена уклоняется от уплаты ипотечных платежей, второй супруг обязан оплатить долг, а компенсацию сможет получить только в судебном порядке, что потребует огромного количества времени и нервов.

Чтобы такой проблемы не возникло, и нужно заключать брачный договор: в нём указывается, кто именно обязан погашать долги, а кто частично либо полностью будет освобождён от данного обязательства.

Сколько стоит составить брачный договор?

При оформлении данного документа необходима оплата госпошлины в размере 500 рублей. Дополнительные расходы возможны по оплате услуг нотариальной конторы.

https://www.youtube.com/watch?v=aFlutOQib0w

Стоит отметить, что, хотя условия и порядок заключения супружеского соглашения прописаны в Семейном кодексе, юридическая практика по подобным делам достаточно невелика.

Поэтому в законе можно найти множество лазеек для обхода пунктов брачного контракта.

Таким образом, можно резюмировать, что законодательно брачный договор даёт гарантии выполнения договорённостей, но в реальной жизни иногда бывает сложно добиться справедливого решения даже в судебном порядке.

Остались вопросы? Звоните и получите ответы БЕСПЛАТНО!

Источник: https://sempravo.com/brak/kak-sostavit-brachnyy-dogovor-i-ustanovit-poryadok-razdela-imuschestva-pri-razvode.html

Брачный контракт: как заключить договор

Как правильно составить брачный договор

Сегодня мало кого можно удивить брачным договором. Многие молодые пары составляют этот документ перед свадьбой, чтобы перестраховаться и при разводе не потерять свое имущество. Кто-то скажет, что главная причина такого поступка – недоверие, другие отметят расчетливость. Но как обстоят дела на практике?

Важно понимать, что за документ брачное соглашение, и какие выгодны он дает супругам. Брачный контракт – это добровольное согласие сторон на определенные условия имущественного раздела во время бракоразводного процесса.

Этот документ, заверенный нотариусом, позволяет паре на законных основаниях отстаивать в суде право на недвижимость, а также помогает урегулировать разногласия между супругами. Что такое брачный договор, понятно написано в законодательстве (8 глава ст.

40-46 Семейного кодекса РФ).

Совместная жизнь – это большая ответственность, определенные обязательства.

Многие партнеры соглашаются оформить свои отношения без подписания контракта, но последнее время молодые обращаются к специалистам, чтобы законодательно установить права на собственность, в случае если семейный корабль потонет. Прежде чем искать нужный образец составления документа, взвесьте свое решение. Ведь есть плюсы и минусы брачного контракта.

Плюсы:

  1. Контракт помогает правильно понимать, с чем останется каждое лицо после процедуры развода, так что в отношениях возникает четкая материальная упорядоченность.
  2. Супруги имеют право оставить за собой определенные ценности, нажитые до брака, будь то автомобиль, собственный бизнес, недвижимость или деньги.
  3. Каждый из супругов может определить некие аспекты, при которых имущество перейдет второму. Как пример, при наличии общего ребенка, квартира остается тому, с кем несовершеннолетний проживает.
  4. В случае если у одного из заключивших договор есть какие-либо долги (алименты, кредит и т. д.), можно добавить пункт о единоличной выплате обременения.

Минусы:

  1. Для многих россиян постыдна сама мысль определять, обсуждать материальную составляющую гражданских или семейных отношений. Это выглядит как злой умысел, корыстное побуждение и жадность, хотя на деле договор – это признак честности супругов.
  2. Молодые семейные пары попросту не имеют средств, чтобы заключать такие договоры, т. к. эта процедура несколько затратная.
  3. Свадебные расходы, как правило, не учитываются, поэтому поделить их сложнее, чем доходы.
  4. Процедура заполнения бланков, форм, регламент подачи заявления, прочие бюрократические нюансы могут потребовать много времени и сил.
  5. Все условия контракта должны быть лаконичны, просты и понятны. Иначе договор может быть признан неправомерным. Поэтому важно, чтобы документ составлял хороший юрист, у которого есть живые примеры, а это недешево.

Когда может быть заключен­

Мысль заполнить нужные бумаги и формы приходит в голову до бракосочетания, но, по сути, брачный договор может быть заключен и после свадьбы. В первом случае контракт вступает в силу со дня официальной регистрации, во втором – с момента заверения нотариусом. Каждому супругу выдается копия документа, оригинал же остается у юридического представителя.

Заключать или нет такое соглашение, любая пара должна решить самостоятельно. Прежде чем отправиться за консультацией к специалисту, стоит предварительно обсудить все условия со второй половинкой и прийти к согласию. Это поможет избежать в дальнейшем разногласий и судебных разбирательств, которые несут за собой немало финансовых затрат и нервов.

Перед тем как составить брачный договор, взвесьте все, подумайте, будет ли от него реальная польза. Если вы твердо намерены заключить подобное соглашение, отправляйтесь к грамотному юристу, чтобы уточнить все нюансы и ознакомиться с шаблонами документов. Составление брачного контракта лучше доверить специалисту, чтобы не кусать локти из-за ошибок при разводе.

Самостоятельная подготовка документов будет заключаться в заполнении форм, составлении проекта контракта, пример которого можно найти в сети. Если вы юридически хорошо подкованы, хорошо знаете статистику, то можете заняться документом лично, но не забудьте обсудить важные аспекты со второй половинкой. Вы ведь не хотите в конечном итоге расторгать отношения без права на имущество.

Чтобы составить брачный договор в браке, необходимо обратиться к юристам. В него может входить не только совместно нажитое имущество, но и расходы.

Для оформления документа вам понадобятся паспорта обеих сторон, свидетельство о браке, документы, подтверждающие право собственности на объекты имущества, которые должны быть учтены в договоре.

Вам будет интересно:  Развод и добровольное соглашение об уплате алиментов - Защита прав алиментщиков

Со всеми этими бумагами отправляйтесь к надежному специалисту. Он составит договор и объяснит вам все нюансы.

Когда у одного из супругов есть долговые обязательства (кредит, ипотека и т. п.), в соглашении по желанию обеих сторон этот пункт учитывается, даже если вы уже состоите в браке.

Важно правильно сформулировать условия погашения задолженности, в этом вам поможет грамотный юрист.

Нередки случаи, когда ипотеку обязуется оплачивать один из супругов, но при этом и остается недвижимость в случае развода у него.

Вы решили составлять бумаги самостоятельно? Тогда вам потребуется образец брачного договора, который вы можете получить у юристов или найти в интернете.

Помните, что этот документ должен устанавливать не только ваши права на имущество, но и права партнера.

Обязательно обсудите все пожелания и вопросы, чтобы в дальнейшем не пришлось прибегать к судебному разбирательству и расторжению контракта.

Расторжение

Изменение и расторжение брачного контракта – частый случай в юридической практике. Случается, что супруги по какой-либо причине решают добавить или удалить из договора некоторые пункты.

Для этого вновь придется обратиться к своему юристу, у которого должен находиться оригинал документа.

Чтобы расторгнуть или изменить контракт, необходимо предоставить письменное заявление от каждой из сторон.

Существует несколько видов расторжения:

  • по согласию супругов;
  • по решению суда;
  • прекращение действия контракта в случае смерти одного из супругов.

Каждый случай рассматривается индивидуально и имеет свои нюансы. Так при обоюдном согласии необходимо явиться на встречу к нотариусу обоим супругам и написать заявления на добровольное расторжение. Если все сделать правильно, то процедура займет минимум времени и сил. Правда, остается финансовая сторона, ведь услуги специалиста стоят немалых денег.

В случае если договор расторгается в судебном порядке, необходимо будет доказать, что он недействителен, либо что одна из сторон поставлена в заведомо невыносимые условия. Это, как правило, длительная процедура, которая требует затрат на адвокатов и время на сбор доказательств. Стоит заметить, что признать такой договор недействительным не всегда возможно.

Когда контракт составляется с определенным сроком действия, он автоматически становится недействительным по истечении этого времени.

Здесь не нужно каких-либо специальных процедур, а вот в случае смерти одного из супругов придется подготовить подтверждающие документы, чтобы аннулировать договор и снять с себя обязанности.

Для этого понадобится медицинское заключение и свидетельство о смерти.

Источник: https://sovets.net/9025-brachnyiy-kontrakt.html

Как правильно составить брачный договор: образцы и примеры заполнения

Как правильно составить брачный договор

Заключение брачного договора — способ изменить режим раздела совместно нажитой собственности супругов в браке при его расторжении.

По умолчанию всё совместно нажитое имущество является общей собственностью и при разводе делится между сторонами в равных долях.

Брачный договор позволяет изменить данный порядок и расписать конкретные обязательства и права супругов, касающиеся имущественных отношений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-54-70. Это быстро и бесплатно!

  • Как правильно составить?
  • Измена одного из супругов — основание для расторжения договора?
  • Брачный договор и ипотека
  • 1. Квартира в ипотеку была куплена после свадьбы.     2. Квартира в ипотеку была куплена на средства родителей одного из супругов.     3. Погашение долгов по ипотеке после развода    

  • Брачный договор с установлением режима раздельной собственности

Как правильно составить?

Согласно Семейному кодексу, брачный договор может регулировать исключительно имущественные отношения между супругами. Поэтому включать в договор положения, касающиеся личных отношений и порядка регулирования отношений с несовершеннолетними детьми (например, с кем останется ребёнок после развода) не допускается.

Особенности составления брачного контракта:

  • брачный договор подлежит обязательному нотариальному заверению;
  • заключить договор могут как лица, только планирующие вступить в брак, так и супруги, уже состоящие в браке;
  • при заключении договора до вступления сторон в брак, он вступит в законную силу после заключения брачного союза;
  • в брачном договоре не допускается указывать пункты, ограничивающие личные права супругов, их дееспособность, правоспособность и право на заключение сделок;
  • брачным договором нельзя регулировать личные отношения супругов: мнение о том, что в договоре можно указать, сколько времени супруги должны проводить вместе, регулярность вручения взаимных подарков и прочее — миф;
  • брачный договор может быть изменён или расторгнут при нарушении супругами его пунктов, при достижении взаимного соглашения или прочих условиях, предусмотренных законодательством.

Посредством брачного договора можно определить режим собственности супругов, разделить обязательства по кредитам, установить порядок распределения семейных доходов и предусмотреть иные нюансы имущественных отношений.

Измена одного из супругов — основание для расторжения договора?

Согласно Семейному Кодексу РФ, в 3-м пункте 42-й статьи которого указано, что брачный договор — средство регулирования исключительно имущественных отношений между супругами, измена одного из супругов не будет являться достаточным основанием для расторжения либо изменения брачного договора.

Измена — результат личных взаимоотношений лиц, находящихся в браке. Она может быть основанием для развода, но влиять на имущественные отношения, установленные брачным договором, не может.

Брачный договор и ипотека

Если семья планирует приобретение квартиры в ипотеку, имеет смысл подумать о заключении брачного договора. Особенно это актуально, если супруги вкладывали в оплату первоначального взноса неравные суммы денег, либо погашение ипотеки происходило в счёт одного из супругов, а второй от выплат воздерживался.

В брачном договоре можно указать, кто из супругов будет погашать долг по ипотеке и получит право на большую долю собственности, обозначить, что правом собственности на объект недвижимости будет обладать один супруг, а второй получит денежную компенсацию за свою долю и указать размеры этой компенсации.

Рассмотрим несколько типичных ситуаций, при которых есть смысл заключать брачный договор.

1. Квартира в ипотеку была куплена после свадьбы

Квартира, право собственности на которую оформлялось, когда супруги уже вступили в брак, в любом случае будет считаться общей и совместно нажитой собственностью супругов, согласно Семейному кодексу.

При этом не учитывается, что первоначальный взнос по ипотеке мог быть внесён одним из супругов ещё до свадьбы.

Поэтому брачный договор в таком конкретном случае явно необходим для обеспечения гарантии удержания права собственности супруга, вложившего в приобретение квартиры большую часть средств.

Необходимо указать в положениях брачного договора, что право собственности на ипотечную квартиру в полной мере будет принадлежать супругу, внёсшему первоначальный взнос и производившему платежи по погашению ипотеки.

2. Квартира в ипотеку была куплена на средства родителей одного из супругов

Условия по получению ипотечного кредита в нашей стране таковы, что клиент банка, достигший определённого пограничного возраста, не может получить средств на покупку жилья. Поэтому родители, желающие финансово помочь новой семье, просто дают деньги на оплату первоначального взноса и помогают гасить платежи по ипотеке.

В данном случае ипотека и право собственности на квартиру будет оформляться на одного из супругов, что лишает родителей прав на приобретаемое имущество. Поэтому имеет смысл заключить брачный договор, указав в нём, что в случае развода право собственности на квартиру останется за тем супругом, чьи родители фактически приобрели жильё.

3. Погашение долгов по ипотеке после развода

По умолчанию, долги по кредитам распределяются между супругами в равной степени. Такой порядок установлен Семейным кодексом. При этом, если один из супругов уклоняется от своей части ипотечных долгов, второй должен будет оплатить долги за двоих, а затем через суд добиваться компенсации от нерадивой второй половины.

Чтобы избежать подобной проблемы, можно заключить брачный договор, указав в нём, кто именно из супругов будет гасить долги по ипотеке, а кто будет полностью или частично освобождён от финансовой ответственности.

Брачный договор с установлением режима раздельной собственности

Согласно Семейному кодексу, всё имущество, приобретённое в браке, является общей собственностью супругов и делится в равных долях при разводе. Благодаря заключению брачного договора данный порядок можно изменить, установив полностью раздельный режим совместной собственности.

В подобный договор можно включить следующие пункты:

  • имущество при разводе достанется тому супругу, на которого было оформлено право собственности на это имущество;
  • если имущество не подлежит государственной регистрации, оно достанется тому супругу, который вложил средства в приобретение данному имущества;
  • имущество, полученное одним из супругов по договорам дарения или наследования, будет являться его личной собственностью после развода;
  • если стоимость имущества была увеличена за счёт вложений средств одного из супругов, при разводе оно будет принадлежать ему;
  • доходы целевого назначения будут принадлежать при разводе тому супругу, которому они были выплачены;
  • банковские вклады вкупе с процентами по ним будут являться собственностью того супруга, на имя которого они были оформлены;
  • предметы роскоши и вещи индивидуального пользования станут при разводе собственностью того из супругов, который вложил свои средства в их приобретение;
  • супруг-собственник жилого помещения предоставляет на период брака право использования этого помещения своей второй половине, а в случае развода это право пользования аннулируется;
  • супруг освобождается от ответственности по сделкам, совершенным второй стороной без его согласия, оформленного в письменном виде;
  • взыскания по обязательствам несёт только супруг-владелец имущества, на которое обращено взыскание.

Таким образом, заключение брачного договора — отличный способ регулирования имущественных отношений между супругами, позволяющий избежать взаимных разногласий при разводе и спорных вопросов в процессе раздела имущества.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-54-70 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravilabraka.com/brak-razvod/dogovor/32-obrazec-primer-sostavleniya-brachnogo-dogovora.html

Право-в.РФ
Добавить комментарий