- Снятие с регистрационного учета по месту жительства: как пройти
- Варианты выписки с места жительства
- Пакет документов для снятия с учёта
- Снятие с учёта без участия самого гражданина
- Снятие с регистрационного учёта через «Госуслуги»
- Выписка с прежнего места жительства
- Заполняем заявление на снятие с регистрации
- Личное посещение госоргана
- Что делать после отправки заявления?
- Подведение итогов
- Как можно собственнику выписать из квартиры прописанного человека: выписка из квартиры без согласия выписываемого
- Имеет ли владелец квартиры право выписывать жильцов
- Как можно действовать, не обращаясь в суд
- Как оформить выписку без согласия выписываемого
- Выписка не проживающего в квартире человека
- Кого выписать нельзя
- Порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства и подводные камни
- Можно ли выписаться из квартиры «в никуда»?
- Выезд на ПМЖ
- При продаже жилья
- Решение суда
- Куда обратиться для снятия с учета?
- Какие документы потребуются?
- Процедура снятия с регистрации по месту жительства
- Способы снятия
- Необходимые документы
- Документы для ребенка
- Куда обращаться, как можно подать заявление
- Сроки снятия
- Снятие с учета без присутствия
- Полезные правила для снятия с регистрационного учета по месту жительства
- Как происходит процедура снятия?
- Документ, удостоверяющий личность
- Заявление о снятии с учета
- Адресный листок убытия
- Домовая книга
- Листок статистического учета выбытия
- Какой орган осуществляет учет
- Как выписать прописанного человека
- Некоторые особенности
- Варианты снятия с учета
- До убытия на новое место регистрации
- После переезда на новое место
- Вывод
Снятие с регистрационного учета по месту жительства: как пройти
Для гражданина России местом жительства признана помещение, где он проживает постоянно или преимущественно. Для того, чтобы сменить это место жительства (при убытии в другое жильё, к примеру), человек должен пройти процедуру снятия с регистрационного учёта по месту жительства.
Сегодня мы рассмотрим, какие документы необходимы, чтобы сняться с регистрации по месту жительства, как процедура проходит, в какие сроки и при каких обстоятельствах. В тексте мы приведём также инструкцию по выписке из жилья через портал «Госуслуги».
Снятие с регистрационного учета по месту жительства
Варианты выписки с места жительства
Для граждан РФ существует два способа, позволяющих сняться с регистрационного учёта по месту жительства.
Первый вариант – выписаться до момента убытия на новое место жительства, обратившись в Многофункциональный центр или филиал ФМС России.
Второй способ – оформление снятия с регистрации одновременно с новой пропиской, уже по прибытию на новое место жилья. Рассмотрим эти варианты в виде таблицы.
Таблица 1. Способы выписки российских граждан
| Необходимо обратиться в УФМС по ещё действующему месту жительства или в МФЦ, представив сотрудникам заявление, написанное в произвольной форме. При выборе этого варианта в паспорте гражданина будет проставлен штамп о выписке, а на руки выдан адресный лист убытия. | Прибыв на новое место жительства, гражданин может обратиться в МФЦ или УФМС, одновременно оформив выписку с прежнего места жительства и прописку в новую жилплощадь. Для этого необходимо написать заявление о постановке на учёт и заполнения в нём нижней части, где речь как раз идёт о снятии с предыдущего учёта. |
На практике в большинстве случаев граждане выписываются из одного жилья и сразу же прописываются в другое, поэтому мы подробнее рассмотрим процесс выписки «по запросу». Этот вариант имеет несколько преимуществ, в первую очередь, экономит время, так как у человека отпадает необходимость дважды обращаться к специалистам ФМС.
Переезжаете? Не забудьте сменить регистрацию в паспорте
Снятие с регистрации «по запросу» никоим образом не удлиняет и не усложняет процедуру регистрации, так как оба штампа проставляются одновременно, а в общем процесс проходит в течение трёх дней с момента подачи документов специалистам паспортного стола ФМС.
Важный момент! Снятие с регистрации «по запросу» возможно лишь в случае, когда гражданин обращается в ведомство с заявлением, где указывает своё желание зарегистрироваться по новому адресу, являющемуся постоянным местом жительства. Нельзя провести процедуру «по запросу» касательно места временного пребывания.
Пакет документов для снятия с учёта
Человек, выписывающийся из жилья, должен подготовить определённые бумаги, без которых процедура невозможна. В перечень входят:
- Оригинал удостоверяющего личность документа (паспорт для лиц, достигших четырнадцатилетия или свидетельство о рождении).
- Заявительное письмо в свободной форме, обязательное для граждан, достигших четырнадцатилетнего возраста (пишется в свободной форме, необходимо указать в нём личные данные, а также адрес прежнего места жительства, и, при выписке «по запросу» — нового).
- Выписка из домовой книги (при её наличии, узнать об этом можно в ЖЭКе).
- Листок статистического убытия (оформляется в миграционной службе при выезде из страны).
Главный документ, необходимый для выписки – паспорт гражданина страны
Важный момент! При наличии всех перечисленных документов, специалисты ФМС не вправе отказать гражданину в снятии с учёта. Процедура полностью бесплатна для всех жителей страны, уплачивать государственную пошлину не нужно. Со всеми нюансами, максимальный срок оформления выписки (до получения печати в паспорте) может составлять шесть дней.
Скачать заявление о снятии с регистрационного учета
Снятие с учёта без участия самого гражданина
В России правила регистрации и снятия с регистрационного учёта содержат пункты, гласящие, что в некоторых случаях личное участие гражданина в выписке не обязательно. По ряду причин выписка может быть произведена не только без присутствия человека, но и без письменного заявления от его лица. Выписать человека из жилплощади без его желания возможно в следующих ситуациях:
- Лишение свободы (на основании приговора суда, вступившего в силу, человека можно выписать из жилья).
- Призыв в армию (при выписке предоставляется письмо из военного комиссариата).
- Признание человека пропавшим без вести (на основании решения суда, вступившего в силу).
- Смерть человека (на основании свидетельства о смерти).
- Почтовое отправление из-за рубежа, от имени гражданина, проживающего за пределами России (при условии, что заявление заверено у дипломатического представителя или в консульстве).
- Выселение гражданина решением суда.
Для снятия с регистрационного учёта не нужно собирать множество официальных бумаг
Таблица 2. Пошаговая инструкция по снятию с регистрации по месту жительства
| Подготовка и передача документов | Паспорт или свидетельство о рождении, заявление (за детей младше 14 лет бумагу пишут их официальные представители). |
| Ожидание возврата документов | В течение трёх дней пакет бумаг будет передан в отделение МВД России, где у сотрудников есть ещё три дня, чтобы внести информацию об убытии гражданина в базу, после чего документы вернутся обратно специалисту регистрационного органа. |
| Проверьте правильность информации в документах | В паспорте или свидетельстве о рождении появится штамп с информацией о выписке. Вместе с проставленной отметкой о снятии с учёта в документах, удостоверяющих личность, специалисты выдадут листок убытия. |
Снятие с регистрационного учёта через «Госуслуги»
Государственный портал www.gosuslugi.ru – всероссийский онлайн-проект, позволяющий гражданам получать сотни социальных услуг, в том числе, связанных с выпиской и пропиской по месту жительства. Чтобы пользоваться «Госуслугами», необходимо пройти трёхступенчатую процедуру регистрации.
Первый её шаг – непосредственно регистрацию на портале, можно осуществить, не отходя от компьютера, имея под рукой СНИЛС и паспорт (указание данных этих документов – второй шаг). Третьим шагом является подтверждение личности.
Этот этап подразумевает — гражданин должен явиться в удобное для него ведомство или отделение банка, представив специалистам паспорт.
После того, как личность россиянина верифицирована, он вправе пользоваться всем спектром услуг госпортала.
Получить доступ к «Госуслугам» можно за пару дней
Выписка с прежнего места жительства
После того, как вы вошли в личный кабинет на сайте www.gosuslugi.ru, нажмите на значок лупы, расположенный в верхней правой части шапки сайта и введите в строку словосочетание «Выписаться с места жительства». Сайт «Госуслуги» поддерживает интеллектуальный набор, поэтому по ходу того, как вы будете печатать, система предложит вам подходящие варианты запросов.
Важный момент! С помощью «Госуслуг» не получится пройти процедуру выписки полностью – портал предоставляет возможность заполнения заявления в режиме «онлайн» и его отправки в нужное ведомство. Также с помощью госпортала можно записаться на приём к специалисту, чтобы передать ему документы.
Используя госпортал для снятия с регистрации, гражданин должен действовать по следующему алгоритму:
- Заполнить заявление на сайте.
- Дождаться результатов его проверки (уведомление придёт на электронную почту или в личный кабинет).
- Получить приглашение посетить государственное учреждение.
- Явиться в назначенное время в учреждение, представив специалистам оригинал паспорта.
- Получить в паспорте отметку о снятии с регистрации и листок убытия.
Единый поиск на портале очень удобен для быстрого обнаружения нужной информации
Следующий шаг – выбор варианта, подходящего под вашу жизненную ситуацию, в нашем случае это снятие с регистрационного учёта по месту жительства. В перечне услуг нужный пункт занимает предпоследнюю строчку, на неё нужно кликнуть мышью один раз.
Необходимо выбрать нужный вариант
После нажатия на нужный пункт, пользователь увидит инструкцию, уведомляющую о важных моментах:
- Сроках получения услуги (в течение трёх дней).
- Стоимости услуги (бесплатно).
- Данные о возможности лично посетить учреждение для заполнения заявления, если это необходимо.
Заполняем заявление на снятие с регистрации
Чтобы выбрать услугу в электронном виде, нужно нажать на синюю кнопку, расположенную справа. Следом нужно выбрать из предложенных вариантов статус заявителя. Следующие пункты, содержащие данные о заявителе и его паспортных данных, уже заполнены – информацию система внесла автоматически, опираясь на указанную при регистрации.
Далее нужно указать адрес убытия – то есть места жительства, откуда и происходит выписка. Также в этом пункте указывается дата прописки на старом месте жительства (посмотреть её можно в паспорте на соответствующей странице). Здесь же проставляется галочка, если следом за выпиской планируется регистрация по новому месту жительства.
В данном разделе необходимо указать старый адрес прописки
Если галочка в пункте с новым адресом не проставлена сразу, в течение семи рабочих дней можно вернуться к работе с госпорталом, чтобы осуществить прописку. В категории «Услуги» на главной странице сайта необходимо отыскать категорию «Регистрация гражданина по месту жительства» и выбрать эту услугу, нажав на синюю кнопку.
Заполнение заявления на прописку аналогично с заявлением о снятии с регистрации. Система будет предлагать форму для заполнения, в которую нужно аккуратно внести требующиеся данные. Рекомендуем держать под рукой документы о собственности на жильё, а также паспортные данные собственника, если им не является заявитель.
Возвращаемся к заполнению формы на выписку. Следующим пунктом нужно упомянуть причину выписки, выбрав из указанных в портале вариантов или использовав поле для свободного ввода информации.
Если в предыдущем пункте была проставлена галочка «Новый адрес постоянной регистрации», нужно уточнить и причину переезда.
Это может быть брак, смена рабочего места, личные причины, прибытие к семье и подобное.
В заявлении указывается, состоял ли пользователь на соцобеспечении по старому месту проживания, заполняются поля с информацией о семейном положении, образовании, занятости на последнем месте жительства, осуществляется ли переезд в одиночку или с членами семьи. Также предусмотрено поле для ответа на вопрос, проживают ли по новому адресу родственники заявителя.
После того, как информационная часть заполнена, нужно переходить к выбору филиала ведомства, в который пользователю будет комфортно явиться для завершения процедуры снятия с регистрации. Нужно уточнить свой населённый пункт и выбрать удобное подразделение.
Увидеть список филиалов можно в специальном окошке, где помимо адресов высвечивается их реальное местоположение на «Яндекс.Картах». Кликнув на нужный филиал, пользователь увидит окно записи на приём и общий график работы подразделения.
Чтобы закрепить за собой удобное время, нужно нажать кнопку «Выбрать».
Выберите удобное время для посещения и расположение филиала
Чтобы завершить процесс заполнения заявления, в двух чекбоксах в самом низу нужно поставить галочки, фиксирующие согласие пользователя на обработку персональных данных и подтверждение того, что он знаком с ответственностью за дачу ложных сведений.
Подтвердите согласие на обработку данных
Личное посещение госоргана
Если человек не планирует заполнять онлайн-заявление, а хочет лишь встать в электронную очередь в ведомство, процедура займёт пару минут. Из предложенного списка нужно выбрать удобное отделение ГУВМ МВД, ознакомившись с графиком работы.
Одно нажатие на синюю кнопку «Записаться на приём», и система предложит все подразделения ведомства в населённом пункте, где проживает пользователь.
Каждый человек вправе выбрать наиболее удобное, чтобы лично явиться и подать специалисту нужные бумаги (перечень указан выше).
Местоположение всех филиалов указано на интерактивной карте
Когда нужный филиал выбран, переходите к выбору времени визита. Для этого требуется кликнуть по кнопке «Записаться на приём», после чего система выдаст список ближайших дат и свободного времени. Чтобы закрепить за собой определённое время, кликните по нему и ещё раз подтвердите выбор во «всплывшем» окошке.
Что делать после отправки заявления?
Закончив заполнение формы и подтвердив отправку, пользователь должен убедиться, что заявление написано безошибочно и принято специалистами. Отслеживать статус заявки можно несколькими способами:
- В сообщениях в личном кабинете.
- В электронной почте.
- В мобильном приложении «Госуслуг».
Если статус «Отправлено» сменился на статус «Принято», можно спокойно ожидать приглашения посетить ведомство в выбранную вами дату. Если же у заявления появился статус «Отказано», рекомендуем позвонить в филиал ведомства или нанести личный визит, чтобы разобраться в случившемся и сразу же подать документы лично.
Подведение итогов
Снятие с регистрационного учёта по месту жительства – процедура довольно оперативная, бесплатная и не требующая массы бумаг. Гражданину необходимо явиться к специалисту, имея при себе паспорт и соответствующее заявление. Для экономии времени последнее можно заполнить онлайн, используя портал «Госуслуги».
Планируя выписку из жилья, не забывайте, что государственные служащие имеют в запасе шесть дней, чтобы принять ваши документы и проставить соответствующие штампы в документах.
Поэтому, если вы не располагаете этим временем, воспользуйтесь процедурой «по запросу», дающей возможность одновременно прописаться и выписаться.
Источник: https://nalog-expert.com/zhilishchnoe-pravo/snyatie-s-registratsionnogo-ucheta-po-mestu-zhitelstva.html
Как можно собственнику выписать из квартиры прописанного человека: выписка из квартиры без согласия выписываемого
Регистрация по месту жительства – это то, что позволяет пользоваться жилплощадью вне зависимости от того, имеет ли человек право собственности на нее.
В связи с этим, иногда возникает ситуация, когда между собственником и прописанным лицом назревает конфликт относительно использования жилья.
Каждый гражданин России обязан состоять на регистрационном учете, но это не значит, что каждый должен иметь в собственности личное жилье. Так что прописанные в квартире люди не обязательно являются собственниками. Можно быть зарегистрированным по определенному адресу, но не иметь никаких прав на распоряжение жилплощадью.
Может ли владелец квартиры выписать прописанного без его согласия?
Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную консультацию: +7 (499) 703-35-33 доб. 889 Москва +7 (812) 309-06-71 доб. 543 Санкт-Петербург +7 (800) 555-67-55 доб. 525 Остальные регионы
Имеет ли владелец квартиры право выписывать жильцов
Собственник жилья (квартиры, частного дома) имеет полное право на выписку зарегистрированных в квартире лиц.
Однако если зарегистрированное лицо отказывается давать свое согласие на выписку, это создает ряд сложностей. В таком случае, жильца придется выселять через суд, в принудительном порядке.
Это не отменяет того факта, что собственник имеет право на принудительное снятие с регистрационного учета жильцов, но воплотить это в жизнь будет несколько сложнее.
Могут ли оформить выписку из частного дома? Конечно, собственник имеет на это право.
Порядок выписки жильцов регулирует Постановление Правительства Российской Федерации №713. Этот нормативный акт дает наиболее полное общее положение по данному вопросу.
Как собственник квартиры может выписать прописанного человека и кого можно выписать?
Согласно закону, выписка жильцов из квартиры в принудительном порядке происходит в следующих случаях:
- Зарегистрированное в квартире лицо поменяло место жительства;
- Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
- Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
- Если жилец утратил право на использование жилья;
- Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
- Выяснилось, что регистрация является фиктивной.
Также, есть разница, из какой квартиры хотят выписать человека.
Если вы выписываете жильца из муниципального жилья, то в силу вступает статья 91 Жилищного кодекса РФ.
В данной статье также установлено, на каких основаниях человек может быть принудительно выписан:
- Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
- Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
- Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.
Кроме того, согласно статье 90, наниматель может быть выписан в том случае, если он более чем полгода не оплачивал коммунальные платежи. В данном случае, жалоба подается в муниципалитет.
В приватизированной квартире все проще.
Если право собственности принадлежит только одному лицу, то квартира находится полностью в его распоряжении. Даже если по адресу была прописана супружеская пара, а приватизирована квартира только одним из супругов, то согласно статье 31, в случае расторжения брака второй супруг теряет право на использование жилплощади.
Как можно действовать, не обращаясь в суд
Как собственнику принудительно снять человека с регистрационного учета?
Если собственник захочет снять лицо с регистрационного учета без его согласия, то единственным способом принудительного выселения остается суд.
Но можно попробовать предпринять меры давления, чтобы не доводить дело до судебного разбирательства.
Составьте в письменном виде предложение выписаться по взаимному согласию и предоставьте его неугодному жильцу.
Это единственный способ договориться мирным путем.
Также можно направить претензию о том, что из квартиры, которая принадлежит вам, не желают выписываться по вашему требованию.
В таком случае, без суда принудительно выселить кого-либо не получится, но это может оказать давление на зарегистрированного гражданина, подвигнуть его решить вопрос мирным путем.
Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.
Если жилец сам изъявил желание сняться с регистрационного учета после оказанных вами мер давления, обращаться в суд незачем. В такой ситуации заключается договор об отсутствии взаимных претензий. Можно просто обратиться в отделение УМВ УМВД, где факт выписки подтвердят и оформят его как добровольное снятие с регистрационного учета.
Нужен ли собственник при выписке из его квартиры?
ВАЖНО! Если мирно вопрос о выписке урегулировать не получается, то при дальнейшем разбирательстве в суде присутствие собственника жилой площади обязательно.
Как оформить выписку без согласия выписываемого
Если полюбовно договориться не удалось, придется обращаться в районное отделение суда. Но все по порядку. Для начала убедитесь, есть ли у вас достаточные основания для выселения. Какие могут быть основания, описано выше.
После этого нужно подготовить все необходимые документы.
Среди них следующие:
- Ксерокопия вашего паспорта.
- Документы, устанавливающие ваше право на владение жильем.
- Квитанция, чтобы подтвердить оплату услуг ЖКХ.
- Выписка, в которой указаны все зарегистрированные в квартире жильцы, даже дети.
- Пригодятся доказательства, которые подтверждают основания для выписки. Такими доказательствами могут быть документы, подтверждающие наличие другой квартиры, показания свидетелей, копии бумаг, подтверждающих наличие у жильца совершенных административных правонарушений, предписание из жилищной инспекции.
- Оплаченная государственная пошлина.
К ним могут относиться договор о покупке жилья у прошлого владельца, свидетельство, подтверждающее получение квартиры по наследству или дарственная, в случае если квартира была вам безвозмездно передана от другого владельца.
Все документы и составленное исковое заявление нужно отнести в районное отделение суда. В большинстве случаев, если нет никаких причин, по которым жильца нельзя выселить, суд принимает решение в пользу владельца квартиры.
Если суд примет решение в вашу сторону, человеку, зарегистрированному в вашей квартире, уже ничего делать не нужно. Теперь вы можете принудительно выселить его самостоятельно.
После оглашения вердикта суда, вы имеете право получить на руки судебное решение. Далее нужно будет написать заявление на снятие жильца с места регистрации и вместе с судебным решением отнести его в паспортный стол.
Через три дня после этого, жилец будет снят с регистрационного учета.
Что же делать, если человека принудительно выписали из квартиры, но покидать ее он не собирается?
В таком случае, следует обратиться к судебным приставам. Поскольку снятие регистрации – это решение суда, приставы будут защищать его и проведут принудительное выселение из квартиры.
Выписка не проживающего в квартире человека
Если человек, зарегистрированный в вашей квартире, на самом деле в ней не проживает, его можно выписать, не обращаясь в суд.
Правда, без его личного согласия это можно сделать лишь в некоторых случаях:
- Если прописанного гражданина забрали в армию. В таком случае, чтобы его выписать потребуется предъявить документы из военкомата.
- Гражданин приговорен к отбыванию наказания в местах лишения свободы. Опять же потребуется предъявить приговор.
- В квартире прописан человек, который уже умер или числится пропавшим без вести. И снова нужно предъявить подтверждающие это документы. Такие, как свидетельство о смерти или признание гражданина безвестно отсутствующим.
В остальных же случаях, снова придется обращаться в суд. Тут потребуется еще и акт участкового, который подтвердит, что лицо не проживает по месту регистрации.
Кого выписать нельзя
Существует несколько категорий граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры без их на то согласия.
К ним относятся следующие:
- Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует.
- Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно.
- Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя.
- Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.
О выписке совершеннолетнего сына и других родственников собственника Вы можете узнать в нашей статье.
Если вы владелец жилья, то выписать из него зарегистрированных жильцов – это ваше право и суд будет на вашей стороне, если не выяснятся обстоятельства, ограничивающие ваши права. Закон защищает частную собственность, так что тот, кому принадлежит квартира, всегда имеет на нее больше прав, чем другие зарегистрированные лица.
Источник: https://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/vypiska/v-iz-zhiloj-ploshhadi/vypisat-propisannogo-bez-soglasiya.html
Порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства и подводные камни
Порой несложная процедура снятия с регистрационного учета по месту жительства может стать настоящей проблемой.
Чтобы ее решить, нужно знать, как та или иная жизненная ситуация трактуется в законе.
В статье подробно рассмотрены все аспекты снятия с регистрационного учета по месту жительства, что для этого нужно и куда идти подавать заявление.
Можно ли выписаться из квартиры «в никуда»?
Да, можно. Вопрос регламентируется законом 5242-1 «О свободе передвижения граждан РФ» и другими правовыми актами. Самыми распространенными причинами подобного шага становятся:
- отъезд на постоянное место жительства в другую страну;
- жесткие условия по срокам, прописанные в договоре купли-продажи при отчуждении жилья;
- решение суда о передаче недвижимости в счет погашения крупных неоплаченных долгов или кредитов.
В каждом из вышеуказанных случаев собственник в праве выписаться из своей квартиры, но могут быть «подводные камни».
Выезд на ПМЖ
Снятие происходит в обычные сроки. Единственное, что может затянуть процесс – наличие несовершеннолетних или ограниченных/лишенных дееспособности членов семьи, также выезжающих на ПМЖ.
Вопрос решаем. Достаточно обратиться в органы опеки и предоставить полный пакет документов на недвижимость, в которой будет проживать ребенок или больной родственник за рубежом. После получения постановления с разрешением, его нужно приложить к пакету документов.
При продаже жилья
Очень часто покупатель, зная, что продавец не имеет другого жилья требует гарантий. Ведь если продавец окажется недобросовестным и не снимется с учета, покупателя ожидает долгая судебная волокита.
Лучшей гарантией является удержание части денег через банковскую ячейку до момента выписки продавца из проданной недвижимости. Обычно это довольно крупные суммы.
Поэтому продавцу целесообразно быстро выписаться, чтобы выполнить условия договора купли-продажи и не потерять свои деньги.
Решение суда
Самая неприятная из ситуаций. На практике она имеет место в случаях, когда на недвижимость накладывается арест. При невыполнении претензий кредитора (ипотека, крупный заем у физического или юридического лица, причинение кому-то серьезного материального ущерба) суд принимает решение об изъятии имущества для погашения задолженности.
В этом случае выселению подлежит не только сам виновник ситуации, но и члены его семьи (если они не являются владельцами долей недвижимости!) теряют место жительства.
Куда обратиться для снятия с учета?
Порядок выписки «в никуда» стандартен и оформляется там же, где и процедура регистрации. Надо обратиться за услугой в одно из учреждений:
Процедура снятия с учета находится в компетенции исключительно ФМС. Заявление, поданное через МФЦ, на портал Госуслуг, в паспортный стол или отправленное по почте, в конечном итоге попадает в ФМС, которая непосредственно осуществляет снятие/постановку на учет.
При обращении в МФЦ, ФМС или паспортный стол, обратиться туда придется дважды – при подаче документов и при получении паспорта со штампом о снятии с учета.
Самым трудоемким и финансово затратным будет использование почтового отправления. Ведь каждую из посылаемых бумаг нужно будет заверить нотариально, да и письмо лучше посылать с описью как заказное. Это стоит денег.
В случае с Госуслугами существенно экономится и время, и деньги. Приглашение посетить отделение ФМС придет на ваш электронный адрес после проверки поданных документов.
Дорогой читатель! Каждый случай имеет индивидуальный характер.
Если статья не решает вашу проблему или вы желаете узнать подробности — обращайтесь по телефону +7 (499) 653-60-72 (доб. 356) или через онлайн-консультант.
Это просто и совершенно бесплатно!
Какие документы потребуются?
Специалистам по регистрационному учету необходимо передать пакет документов:
- заявление;
- паспорт РФ для граждан с 14-ти лет;
- свидетельство о рождении для не достигших 14-летнего возраста детей;
- листок убытия (2 экземпляра);
- листок статистического учета (при выезде за рубеж на ПМЖ).
Источник: https://vseodome.club/propiska/snyatie-s-registratsionnogo-ucheta-po-mestu-zhitelstva.html
Процедура снятия с регистрации по месту жительства
Каждый российский гражданин должен иметь место жительства. Если он переезжает за рубеж, в другой регион РФ или просто в другое помещение, необходимо аннулировать регистрацию по старому адресу. Такая процедура, как снятие с регистрации по месту жительства, регламентируется законодательно и должна соответствовать определенным требованиям.
Способы снятия
Согласно законодательству РФ есть два варианта снятия гражданина с учета по месту жительства:
- Перед убытием в другое место необходимо обратиться в регистрационные органы или к уполномоченным должностным лицам ГУВМ МВД РФ (ФМС) — в отделение, МФЦ или паспортистке, принимающей в управляющей компании или ТСЖ по месту жительства — с соответствующим заявлением. Они снимут человека с регистрационного учета, а в подтверждение будет поставлен штамп в паспорт и оформлен адресный лист убытия.
- Второй вариант разрешает уехать вообще без оформления этих документов. В таком случае, когда российский гражданин прибудет на другое место, можно будет выписаться с прежнего адреса вместе с оформлением новой регистрации. Для этого достаточно при оформлении заявления заполнить и отрывной талон, в котором человек просит снять его с учета по предыдущему месту жительства. В ряде случаев сотрудники ГУВМ (ФМС) могут затребовать отдельное заявление о том, что по прежнему адресу гражданин РФ больше не проживает.
Так что если нет времени обращаться в ГУВМ (ФМС) только для того, чтобы выписаться из старой квартиры, нет ничего страшного: это можно будет сделать одновременно с новой регистрацией.
Необходимые документы
Существует определенный перечень документов, которые должны быть предоставлены для снятия с регистрационного учета:
- Заявление. Поскольку конкретную форму закон не устанавливает, его можно написать в произвольной форме с указанием личных данных.
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
- Выписка из домовой книги.
- Адресный лист убытия.
- Листок статистического учета убытия (в случаях, когда российский гражданин переезжает за рубеж).
- Для несовершеннолетних детей, оставшихся без родителей, дополнительно надо предоставить согласие органов опеки и попечительства.
Теоретически допускается вместо российского паспорта предоставить паспорт СССР образца 1974 года. На практике же такие паспорта практически не встречаются и предъявляются крайне редко.
Заявление должно быть заполнено лично гражданином, который выписывается из квартиры, или его законным представителем.
Иностранных граждан снимают с учета в случае их убытия на другое место жительства, при выезде за пределы России, на основании судебного решения или в случае смерти. Разрегистрацию в таких случаях осуществляют миграционные органы на основании одного из документов, перечисленных ниже:
- Уведомление о том, что иностранец прибыл на другое место жительства.
- Уведомление об убытии из отеля или другого места, в котором иностранный гость временно проживал.
- Решение органов суда о прекращении регистрации.
Выписка в этих случаях производится в установленный законом трехдневный срок.
Документы для ребенка
Особый порядок существует в отношении выписки несовершеннолетних. Если ребенку, которого надо снять с учета, еще нет 14 лет, регистрационные действия осуществляет его законный представитель. После достижения этого возраста ребенок регистрируется самостоятельно, однако его родители или опекуны должны дать на это согласие.
Документы предоставляются те же, что и для взрослых: паспорт, заявление, выписка из домовой книги (при ее наличии), листок убытия, разрешение органов опеки для детей-сирот.
Срок выписки составляет 3 дня. Если документы подаются через паспортный стол, он может быть увеличен до 6 дней.
На детей, не достигших 14 лет, вместо российского паспорта требуется предъявить свидетельство о рождении.
Куда обращаться, как можно подать заявление
Оформление регистрации российских граждан, а также снятие с учета находится в ведении Главного управления по вопросам миграции. Если человек переезжает за рубеж, в заявлении требуется указать страну, в которую планируется переезд. Ни МИД, не российские консульства за границей не уполномочены выписывать граждан, проживающих на территории других государств.
Выписка производится путем обращения в отделение ГУВМ (ФМС) или паспортный стол управляющей компании по месту постоянной регистрации. Документы подаются лично или по нотариальной доверенности. Также закон предусматривает право гражданина получить на руки копию его заявления, на обороте которого проставлен соответствующий штамп.
Иногда случается, что в суматохе переезда адресный листок убытия теряется. Расстраиваться не нужно: причиной для отказа в прописке по новому месту жительства это не является.
Есть и еще один нюанс. Бывает, что при заполнении заявления о прекращении регистрации человек указал один адрес, а жить переехал совсем в другое место. Это не является наказуемым и никаких последствий за собой не влечет.
Снятие с регистрационного учёта может быть произведено по разным причинам:
- Смена постоянного места жительства. В этом случае снятие с учета по старому адресу произойдет автоматически.
- Наступление смерти. Этот факт подтверждается соответствующим свидетельством.
- Обнаружение недостоверной информации, которая привела к выдаче прописки.
- Лишение свободы. Чтобы снять человека с учета, потребуется приложить копию приговора суда, вступившего в законную силу.
- Призыв в Вооруженные Силы РФ. Выписку в этом случае можно произвести без призывника, достаточно предоставить документ из военкомата.
- Ситуация, когда суд признает человека безвестно отсутствующим или умершим. К комплекту документов также будет необходимо приложить судебное решение.
Бывает, что после разбирательства в суде человек теряет право на пользование недвижимостью. В этом случае возражения учтены не будут, с занимаемой жилплощади его выпишут.
Такое может произойти при расторжении брака с последующим разделом имущества, возникновении больших долгов по коммунальным платежам, а также при окончании действия договора служебного или социального найма.
Есть и другие случаи: например, человек сделал незаконную перепланировку в квартире и не желает устранять последствия нарушения.
Регистрация может быть отменена и по той причине, что в документах обнаружатся неточности или ложные данные. Даже если человек в этом не виноват, а злоупотребления допустили ответственные должностные лица, регистрацию могут аннулировать. Снятие с регистрационного учета в этом случае допускается только по решению суда.
Что касается стоимости, об этом тоже можно не беспокоиться. За снятие с регистрационного учета государственная пошлина не взимается.
Чтобы упростить процедуру снятия с учета, можно оставить предварительную заявку на портале государственных услуг. Для этого требуется выбрать соответствующий раздел и заполнить форму, предоставив всю необходимую информацию. После этого заявление будет отправлено на обработку.
Статус заявки можно в любое время проверить в личном кабинете. Через три дня после отправки формы должен прийти ответ – приглашение посетить уполномоченный орган с оригиналами всех документов. После проверки сотрудник поставит штамп в паспорт, и процедура будет завершена. При возникновении каких-либо проблем на почту заявителю придет соответствующее сообщение.
Сроки снятия
Законодательство устанавливает определенные сроки для снятия с регистрационного учета. Если человек предоставил корректный пакет документов, эту услугу ему должны оказать в трехдневный срок. Однако и тут существуют свои нюансы.
Если речь идет о приватизированной недвижимости, трехдневный срок, как правило, соблюдается. При выписке через доверенное лицо проблем тоже не возникает. Сложности возможны, когда человек выписывается из квартиры, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Остальные члены семьи, которые там живут, могут быть против, и иногда это заканчивается длительной судебной тяжбой.
Также необходимо учесть, что день подачи в общий срок не входит. Иногда несколько дней стоит предусмотреть и для переправки документов в ГУВМ (ФМС), если они подаются через другие органы.
Снятие с учета без присутствия
Бывают случаи, когда человек не хочет сниматься с регистрационного учета. В такой ситуации его могут выписать наниматель или собственник жилплощади. Однако на это должны быть веские причины. Такие вопросы всегда рассматривает суд, в который необходимо подавать исковое заявление о лишении человека права пользования жилым помещением.
Если у зарегистрированного на жилой площади нет возможности лично обратиться с заявлением о выписке, он может попросить об этом доверенное лицо. Последнему придется предъявить доверенность, в которой будут обозначены соответствующие полномочия.
Кроме того, если человек проживает за рубежом и не может посетить ГУВМ, он вправе заверить заявление у нотариуса или в российском консульском учреждении и отправить по почте. Такое право гражданину РФ предоставляет закон, и в случае его нарушения заявитель может обратиться в суд с исковым заявлением.
Источник: https://turimm.com/immigratsiya/propiska/vypiska.html
Полезные правила для снятия с регистрационного учета по месту жительства
Регистрация по месту пребывания обязательна для всех людей, которые находятся на территории страны. Это касается как граждан, так и иностранцев.
Данная процедура «наследница» прописки с некоторыми особенностями и отличительными чертами. Снятие с регистрационного учета по месту жительства – процедура не сложная, но требующая ответственного подхода.
Провести все необходимые действия нужно в сжатые сроки.
Как происходит процедура снятия?
Чтобы не иметь проблем с законом и не платить штрафы, важно знать алгоритм действий при снятии с учета. Данная процедура нужна в следующих случаях:
- При смене места проживания.
- При отбывании службы в армии.
- Если лицо осудили к тюремному заключению.
- При отсутствии человека на протяжении 6 месяцев.
- Признании гражданина умершим или безвестно отсутствующим.
- При выселении из квартиры, дома по причине незаконного использования жилплощади. Этот момент может признать только суд.
- Если данные предоставленные для постановки на учет не соответствуют действительности.
Важно! Снятие/постановка на учет – это необходимость как для самого гражданина и нерезидента, так и для государства. Ведь удается контролировать перемещение людей по территории страны.
Когда происходит снятие с регистрации – это говорит об аннулировании учета по данному адресу. В большинстве случаев процесс происходит по инициативе самого человека, в других случаях по решению судебного органа.
Лицо, желающее сняться с регистрации, передает требуемый пакет документов и ожидает, пока будут проведены все необходимые действия. Результатом должна стать соответствующая отметка в паспорте.
Далее, ему в срок 7 дней с момента прибытия на новое место следует осуществить новую регистрацию. Если этого не сделать, будет начислен штраф.
Документ, удостоверяющий личность
Подобный документ подтверждает личность человека, подающего заявку на снятие с учета. Далеко не всегда нужен внутренний паспорт. Подобным документом может быть:
Любой из представленных бланков может быть использован, только если он действителен. То есть, гражданин страны в возрасте 15 лет, не сможет подать свидетельство о рождении в качестве подобного документа, ведь он уже должен иметь паспорт. То же самое касается человека, если паспорт требует замены в связи с возрастом.
Заявление о снятии с учета
На данный момент в законе нет принятой формы такого заявления. Его можно посмотреть в гос. органе, который осуществляет снятие с учета. В общем виде требования к структуре документа такие:
- Наименование органа, к которому следует обращение. В том числе указывается Ф.И.О. руководителя и адрес.
- Данные заявителя, контактную информацию.
- Название документа.
- Написание текста в деловом стиле. Основная мысль, прошение о снятии с регистрационного учета.
- Обязательно ввести основания для отмены регистрации.
- Новый адрес прописки.
- Дата, подпись.
Важно! Заявление исключает ошибок и исправлений, а подаваемая информация должна быть правдивая. Не допускаются сокращения. Писать заявление можно вручную или набрать на ПК, способ следует уточнить в органе, где происходит подача.
Ниже можно скачать пример заявления:
Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета
Адресный листок убытия
Данный документ должен быть представлен в 2 экземплярах. Этот официальный бланк, он формируется при смене места проживания. Выдает его полномочный орган, куда следует обращение. Этот документ обязательно нужно будет предъявлять по новому месту регистрации. Более того, он станет основанием для нее.
В случаях, когда осуществляется принудительная выписка по решению суда, данный документ формируется без согласия выписываемого.
Домовая книга
Она нужна только в тех случаях, когда собственник помещения не заключил ранее договор с фирмой, о ведении учета зарегистрированных лиц. Если такое соглашение есть, то все требуемые данные содержаться в поквартирной карточке.
Листок статистического учета выбытия
Необходимость такого документа возникает, при выезде гражданина с территории РФ.
Какой орган осуществляет учет
Важно также обратиться по адресу, то есть в тот орган, который имеет полномочия для снятия/постановки на учет.
Варианты, куда можно обратиться:
Очень важно понимать, что независимо от органа, в который подаются документы, за выписку и прописку граждан отвечает ФМС. Остальные органы – это посредники, которые помогают избежать очень длинных очередей, лицам, которые снимаются с учета.
Как выписать прописанного человека
Иногда случается так, что нужно снять человека с учета без его присутствия, а иногда даже ведома. Такие случаи исключительны и четко прописаны в законе:
- Служба в армии.
- Осуждение, а значит и лишение воли. Для этого, должно быть, судебное решение.
- Признание безвестно отсутствующим.
- После установления факта смерти или признания таковым в судебном порядке.
- Принудительное выселение.
- Если регистрация была проведена с нарушениями со стороны должностного лица.
- При постановке на учет поданы не соответствующие действительности данные.
Некоторые особенности
Снять зарегистрированного с учета (выписать), может, сам собственник, если есть на то основания. Если же он просто не желает самостоятельно подавать документы, то следует обращение в суд.
Что касается снятия раньше срока, если регистрация временная, то это осуществляется легко. Основное, что нужно – это желание зарегистрированного, что выявляется в его заявлении соответствующей формы. При постоянной регистрации нет понятия срока, поэтому выписка может производиться в любое время.
Многих, кто занимается снятием с учета, интересует длительность процедуры. Чтобы упростить все максимально, закон отводит всего 3 дня с момента подачи документов до предоставления паспорта с соответствующим штампом сотрудниками органа, куда последовало обращение. Столь сжатые сроки поясняются тем, что у человека есть всего 7 дней, чтобы успеть встать на учет по новому месту пребывания.
Важно! Выписка из квартиры собственника не отличается от общей процедуры, следует подать те же документы в те же сроки.
Лист убытия с предыдущего места прописки – важный документ, на основании которого осуществляется новая прописка. В бланке отображены данные:
- Ф.И.О. гражданина.
- Паспортные данные.
- Данные о дате и месте рождения.
- Гражданство.
- Адрес прописки.
Оформляет лист убытия полномочное лицо государственного органа, проводившего процедуру.
Варианты снятия с учета
Существует несколько способов снятия с учета, рассмотрим более детально.
До убытия на новое место регистрации
Этот метод удобен тем, кто заранее знает о переезде и успевает пройти необходимые процедуры вовремя. Для этого следует обратиться в отделение ФМС или другую полномочную службу по месту текущей регистрации. Подать указанный выше пакет документов и указать адрес переезда.
На руки, снявшемуся с регистрации, выдают адресный листок убытия, а в его паспорте появляется отметка о том, что он снят с регистрации. По листку убытия орган миграционной службы в месте новой регистрации сможет определить, откуда прибыл гражданин.
После переезда на новое место
Второй способ удобнее, ведь не придется дважды посещать государственные органы, повторно заполнять бумаги и т.д. После переезда гражданин составляет обращение в ФМС или МФЦ и оформляет регистрацию должным образом.
При этом старая прописка аннулируется автоматически.
Однако, тут есть некоторые особенности. При подаче заявления на регистрацию следует заполнить также отрезной талон, что размещен в нижней части бланка.
Он отправляется по старому месту регистрации и является одновременно заявлением на выписку.
Важно! В некоторых случаях (подразделениях ФМС) требуется написание отдельного заявления о снятии с регистрации по старому месту.
Вывод
Процедура снятия с учета максимально упрощена для того, чтобы все, кто следует букве закона и вовремя осуществляет постановку на учет и снятие с него, не испытывали сложностей. Придерживаясь простого алгоритма, приведенного выше, проблем возникать не будет.
Источник: https://StranaZakonov.com/nedvizhimost/vypiska/poleznye-pravila-dlya-snyatiya-s-registratsionnogo-ucheta-po-mestu-zhitelstva
