Субсидии на жилье
Приобретение квартиры или дома – процесс важный и проблематичный из-за ее высокой стоимости. В нашем государстве действует закон, который позволяет получить некоторым категориям граждан безвозмездную материальную поддержку от государства для совершения этой покупки.
Кому должно помочь государство, какие документы для этого потребуются, в какое государственное учреждение обратиться, чтобы получить субсидию на жилье и какие законодательные документы отвечают за этот порядок – об этом вы узнаете, прочитав наш обзор.
Субсидия на приобретение дома — это безвозмездная материальная помощь от. Ее нельзя обналичить, она обладает определенным «сроком действия» (6 календарных месяцев), и ее можно потратить исключительно на улучшение жилищных условий, что контролируется соответствующими органами.
Поскольку выделяемая государством сумма не сможет полностью перекрыть расходы на покупку дома, необходимо либо уже иметь недостающую сумму на руках, либо взять ипотеку на квартиру (сертификат послужит первым взносом), либо приготовить к продаже уже имеющуюся у вас недвижимость.
Вопрос назначения и выдачи свидетельства на субсидию определяется законодательством.
Отметим, что в Жилищном Кодексе прописан только сам факт возможности получения такого рода помощи. Остальные же моменты получения сертификата обозначены отдельно в соответствующих законодательных документах по каждой категории льготников.
К примеру, о порядке получения субсидии госслужащим можно узнать из ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», а молодым семьям из Постановления Правительства «О некоторых вопросах выделения субсидий молодым семьям на приобретение жилища».
Вот некоторые правовые акты, которые регулируют данные вопросы:
- ФЗ «О статусе военнослужащих»;
- Указ Президента РФ «О поддержке многодетных семей»;
- Указ Президента РФ N 600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным жильем и повышению качества коммунальных услуг».
Это далеко не полный список, но основные моменты получения сертификатов в данных документах освещены.
Кто может получить субсидию на жилье от государства
Поскольку помощь оказывается средствами местного бюджета, то каждый регион вправе самостоятельно решать, каким категориям населения, помимо прописанных в Федеральных Законах, может быть выдана субсидия.
В соответствии с законодательством РФ, без выплат могут получить:
- Многодетные семьи – т. е. семьи, в которых 3 или больше детей, которые не достигли возраста 18 лет, либо не достигли 23 лет, но обучаются в государственных ВУЗах или проходят воинскую службу по призыву;
- Молодые семьи –семьи, в которых возраст супругов не достиг 30 лет (см. Покупка жилья с программой «Молодая семья»);
- Людям, находящимся на государственной службе;
- Военнослужащие и лица находящиеся в запасе;
- Специалисты, которые работают и проживают в сельской местности;
- Дети-сироты, оказавшиеся без помощи родственников;
- Малообеспеченные семьи, которые стоят в очереди на получение площади;
- Участники, ветераны, и семьи погибших во время ВОВ;
- Люди, уезжающие с Крайнего Севера и имеющие стаж работы на месте не менее 15 лет.
- Инвалиды.
Не все представители данных категорий населения могут получить сертификат.
Претендовать на поддержку государства могут только те люди, которым действительно она требуется, живущие в маленьких или съемных квартирах.
После рассмотрения каждой конкретной ситуации, принимается решение – будет ли выдан сертификат и на какую сумму.
Например, молодая семья может не получить материальной помощи, если уже имеет достаточно большую квартиру. Тоже самое можно сказать о военной субсидии и субсидии на жилье ветеранам инвалидам и т.д.
Гражданин не может рассчитывать на поддержку государства в том случае, если он намеренно постарался сделать условия своей жизни хуже. Например, сделал прописку в жилье другим людям, или свершил обмен на квартиру или дом меньшей площади. Все эти моменты тщательно отслеживаются и выявляются.
О
бо всех изменениях состава семьи, коммунальных и других условий, которые произошли у гражданина с момента его постановки на учет, он должен немедленно сообщить в соответствующую комиссию.
Например, если госслужащий был уволен, он уже не может претендовать на получение сертификата.
Постановка на учет и получение сертификата
Чтобы государство выдало помощь, гражданину следует заранее подготовить все документы:
- паспорт заявителя;
- кадастровый паспорт;
- домовая книга;
- свидетельство о браке;
- ксерокопия лицевого счета;
- документы на остальных людей, которые живут в одной квартире с заявителем;
- свидетельства о рождении детей;
- трудовая книжка, или иной другой документ, подтверждающий отношение заявителя к одной из льготных групп населения;
- документы, подтверждающие право владения (договор купли продажи квартиры, дарственная и т.д).
Если у гражданина имеется несколько домовладений, то следует подготовить документы на все.
После постановки на учет, расчета и согласования размера материальной помощи будет оформлен сертификат на соответствующую сумму.
В одном из банков, участником программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет зачислена выделенная сумма. Впоследствии средствами можно будет распорядиться с целью приобретения новой недвижимости или расширения существующей (постройки дома).
Важный нюанс – на другие цели эта сумма потрачена быть не может – и потратить ее надо за 6 календарных месяцев.
Если средства не будет потрачены, то деньги просто «сгорят». И вернуть вы их уже не сможете, т.к. участие в программе получения помощи возможно только один раз.
Расчет размера субсидии на жилье
Расчет субсидии на жилье проводится индивидуально для каждого случая, на него влияет ряд моментов — это и существующие уже условия, и материальное положение людей, и количество человек в семье, и средняя стоимость квартир в регионе.
Так же размер суммы безвозмездной помощи зависит от того, к какой группе льготников относится заявитель. Например, субсидии на жилье молодым семьям подразумевают, что на семью из двух человек должна приходиться квартира площадью не менее 42м2.
Если же в семье большее количество людей, то расчет выплат на жилье происходит таким образом: количество людей в семье умножается на 18 м2.
Обычно сертификат составляет 30% — 40% от стоимости квартиры.
Но, например, для специалистов, работающих в селе, уровень помощи может достигать и 70%.
Для некоторых категорий граждан затруднение представляет не только покупка квартиры, но и оплаты основных коммунальных услуг. Для них государство предоставляет возможность получить субсидии на оплату квартир или домов и коммунальных услуг.
Такая помощь может быть предоставлена местным бюджетом тем людям, которые имеют гражданство РФ, владеют недвижимостью и зарегистрированы в ней. Важный нюанс — отсутствие долгов за коммунальные услуги.
Если все эти условия соблюдены, то гражданин может рассчитывать на получение безвозмездной материальной поддержки. Помощь может быть как разовой, так и регулярной – порядок предоставления определяется индивидуально.
Деньги выделяются не на каждого члена семьи, а на всех сразу и предназначаются строго для оплаты коммунальных услуг.
Источник: https://myestate.club/finansy/subsidii-na-zhile.html
Жилищная субсидия: кому положена в России
Жилищное право > Вопросы ЖКХ > Коммунальные услуги > Субсидии > Жилищная субсидия: кому положена в России
Жилищная субсидия – довольно-таки обширное понятие в законодательстве РФ. В некоторых случаях под ним рассматриваются целевые выплаты гражданам на приобретение жилплощади, в других ситуациях – иная денежная помощь от государства на содержание уже имеющейся квартиры или дома.
В сегодняшнем материале наш ресурс хотел бы рассказать о том, что собой представляет последняя жилищная субсидия, кому положена на оплату коммунальных услуг и сложно ли ее оформить в России. Подробные ответы на эти вопросы и не только можно найти в изложенном ниже материале.
Уверяем, представленная статья будет полезна многим россиянам.
Cубсидия как вид господдержки
Субсидия – слово с древней историей, происходящее из латинской семантики. В дословном переводе оно означает не что иное, как «поддержка» или «помощь». Законодательство РФ характеризует субсидию как вид господдержки, выдаваемый нуждающимся гражданам в виде денежных выплат или определенных льгот. Субсидиарная помощь характеризуется:
- полной безвозмездностью;
- государственным или региональным финансированием;
- наличием целевого назначения.
Субсидирование россиян Правительством РФ проводится многопланово. Наиболее востребованы и часто используемые субсидии касаются помощи гражданам в жилищном вопросе.
Помимо известных всем выплат на покупку жилья, нуждающиеся граждане на определенных условиях могут получить и коммунальные субсидии.
В общем случае они направлены на полное или частичное погашение счетов ЖКХ конкретного лица со стороны государства.
Перечень положенной поддержки, принципы и условия ее получения указаны в профильных законодательных актах. При детальном рассмотрении жилищных субсидий на оплату ЖКУ следует изучать:
- Жилищный Кодекс РФ (159-ая статью особенно);
- Постановление Правительства под номером 761.
Эти законодательные акты содержат базовые положения относительно господдержки для россиян по оплате коммунальных услуг. Естественно, речь идет о госпомощи федерального назначения. Региональные программы поддержки, финансируемые властями конкретных субъектов РФ, регулируются иными – местными нормативно-правовыми документами. Забывать об этом не стоит.
Кто может получить субсидию на оплату ЖКХ
Субсидия на оплату услуг ЖКХ – это выплата определенной денежной суммы, которая осуществляется гражданину либо до расчета за конкретный период, либо после него уже в виде компенсации.
Согласно законодательству РФ, получить субсидиарную господдержку могут все российские семьи, расходы на оплату «коммуналки» в которых превышают 11-22 процентов от суммарного дохода.
Проще говоря, если жена и муж живут вдвоем, получают 22 000 рублей на двоих ежемесячно и платят 6 000 рублей за коммунальные услуги, они имеют полное право на получение субсидии.
Примечание! Процент соотношения зарплаты и суммы коммунальных счетов в каждом субъекте РФ определяется индивидуально. Зачастую он находится в пределах 11-22. Например, в Самаре и области субсидирование осуществляется при 22 процентах, в Нижнем Новгороде – 18, в Москве – 11.
Получить коммунальную субсидию могут все категории владельцев жилья. В частности, на господдержку вправе рассчитывать:
- собственники квартир и домов;
- наниматели жилища;
- участники разных кооперативов.
Если гражданин относится к категории льготников по причине инвалидности или участия в военных действиях и его семья уже получает скидку на оплату «коммуналки», он также не лишен права получать дополнительную помощь в виде обычной, предоставляемой всем нуждающимся гражданам жилищной субсидии. В подобном случае виды господдержки попросту объединяются и действуют «сообща».
Что касается лиц, которые не могут получить коммунальные льготы, то к ним относятся лишь две категории людей:
- жители России без гражданства нашей страны (кроме белорусов и киргизов);
- россияне, имеющие задолженности по ЖКУ.
До тех пор, пока отмеченные факторы не будут устранены, представители данных категорий граждан оформить жилищную субсидию коммунального характера не смогут.
При каком доходе положена госпомощь по квартплате
Госпомощь по квартплате
Коммунальная субсидия рассчитывается для каждой семьи в индивидуальном порядке. Основное условие ее предоставления – это недостаточный доход семьи. Ранее было отмечено, что он определяется в процентном соотношении зарплаты всех членов таковой и размера ежемесячных счетов на оплату ЖКУ.
В каждом регионе этот показатель индивидуальный, уточнить его конкретно в вашем месте проживания можно посредством обращения в уполномоченные госструктуры. На данный момент ими являются МФЦ, органы соцзащиты и органы ЖКХ.
Помимо дохода, при определении возможности субсидирования россиян учитывают:
- нормы жилой площади, при превышении которых в конкретно взятом случае учитываются общепринятые стандарты (33 квадратных метров на 1 человека, 42 – на двух, 18 – на каждого члена семьи, если в ней числится 3 и более человек);
- наличие других расходов на содержание жилья (например, оплата кредита за него);
- статус владения жилищем (большая поддержка будет оказываться, естественно, нанимателям такового, а не полноценным его владельцам).
Источник: https://PravoZhil.com/zhkh/uslugi/subsidii/zhilishhnaja-subsidija-komu-polozhena.html
